专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX咖啡厅商用租赁合同2024年规范样本一本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的保养第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁解决8.3法律诉讼第九条合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同终止条件第十条租赁双方的权利与义务10.1出租方的权利与义务10.2承租方的权利与义务第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条特殊情况的处理12.1特殊情况定义12.2特殊情况处理方式第十三条附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____市____区____街道的咖啡厅，咖啡厅的建筑面积为____平方米，包括但不限于店面、厨房、仓储空间、办公区域等。咖啡厅的装修及设施包括：____（详细列出包括但不限于家具、设备、装修等）。1.2租赁物的使用范围承租方有权按照约定的方式使用租赁物，包括但不限于开设咖啡厅、进行餐饮服务、举办活动等。承租方不得将租赁物用于任何违法活动或可能损害出租方权益的其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签署合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月____元人民币，租金支付周期为一个月。3.2租金支付周期承租方应在每月的____日前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式租金可通过银行转账、现金等方式支付。具体的支付方式由双方协商确定。第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护承租方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。4.2租赁物的保养承租方应按照租赁物的使用说明进行定期保养，确保租赁物的使用寿命。第五条租赁物的保险5.1保险责任承租方应自行办理租赁物的保险，并承担保险责任。保险费用由承租方承担。5.2保险费用保险费用为每月____元人民币，包含在租金内。第六条租赁物的变更与解除6.1变更条件租赁期内，如出租方或承租方因特殊情况需要变更租赁物或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2解除条件租赁期内，如出租方或承租方因特殊情况需要解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。解除合同后，承租方应按照约定退还租赁物，并支付相关违约金（如有）。第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任如出租方或承租方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由双方协商确定。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2仲裁解决如双方在争议解决过程中无法达成一致，任何一方均有权向合同签署地所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.3法律诉讼如双方同意通过法律诉讼解决争议，任何一方均有权向合同签署地所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改条件合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。如双方同意续约，应在前一期合同到期前一个月内签订新的合同。9.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期届满，双方未达成续约协议；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（4）一方违约，对方有权解除合同；（5）法律、法规规定的其他终止条件。第十条租赁双方的权利与义务10.1出租方的权利与义务出租方的权利与义务如下：（1）按照合同约定提供租赁物；（2）确保租赁物符合约定的使用条件；（3）在租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常经营活动；（4）按照约定收取租金；（5）...
