厂房出租协议书双方当事人甲方：[出租方名称]（以下简称“甲方”）乙方：[承租方名称]（以下简称“乙方”）厂房基本情况甲方是一家合法注册的公司，拥有位于[厂房地址]的厂房。该厂房面积为[厂房面积]平方米，是用于[生产或储存等用途]的。租赁时间和租金甲乙双方一致同意，乙方将于[租赁起始时间]起租赁上述厂房，租期为[租期长度]个月。乙方需向甲方支付的租金为[租金金额]元整，租金支付方式为[支付方式]。甲方向乙方发放的押金为[押金金额]元整。使用方式和要求1.乙方承诺将厂房用于[生产或储存等用途]，并遵守国家相关法律、法规和规章制度。2.乙方应保持厂房安全卫生，并遵守环保相关法律法规。3.乙方应妥善使用厂房设施和设备，防止设备损坏或丢失。4.乙方不得将厂房转租、转借、分割使用或用于与签订租赁协议的用途不符的行为。5.乙方在租赁期内不得擅自变更厂房结构或利用厂房搞安装任何新设备或改建出入通道。维护和修缮1.在租期内，甲方应定期维护厂房外观和相关设施设备的维护。如发生自然灾害等不可抗力情形，甲方无需承担责任。2.在租期内，乙方应定期对厂房设施设备进行保养和维护。若因乙方保养不当或使用不当导致损坏，应由乙方承担相关维护和修缮费用。保密条款1.双方在租赁期内涉及的技术、商业机密等应予保密。2.乙方不得将与甲方的租赁行为或涉及到的机密信息泄露给第三方。违约责任1.假如一方违约，应承担相应的违约责任。未支付租金的一方每逾期一天，应支付相应租金的 1%作为逾期费。2.因双方任意一方违约导致的后果及由此产生的全部责任和相关费用由违约方承担。合同变更和终止1.对于合同变更，必须经过甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。2.租赁期满前三十天，任何一方需要变更或终止合同，需提前通知另一方。3.合同期满后，假如乙方需要继续租赁厂房，必须在租赁期满前七天内与甲方续签租赁协议。法律适用本合同的成立、解释、履行、变更、终止均受中华人民共和国法律的管辖。附加条款[根据具体情况添加]签订和生效1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同等有效。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：[出租方签字]乙方：[承租方签字]
