2024年房屋租赁双方责任人具体协议版B版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房屋租赁双方责任人具体协议版B版本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁条款3.双方责任与义务3.1出租人的责任与义务3.2承租人的责任与义务4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护与维修5.房屋保险5.1保险责任范围5.2保险费用承担6.押金与退租6.1押金金额与支付6.2退租流程与条件6.3押金退还方式7.房屋维修与改造7.1维修责任分配7.2改造申请流程8.房屋转租8.1转租条件与流程8.2转租租金处理9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1协商解决10.2第三方调解11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2争议管辖法院12.其他条款12.1房屋交付清单12.2房屋返还清单13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋描述租赁房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______（如：公寓、别墅、商用房等），房屋建筑面积为_______平方米。房屋具体地址以房产证登记地址为准。1.2租金金额与支付方式租赁房屋的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。承租人应在每月__日前将租金支付至出租人指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的__%作为滞纳金。1.3租金调整条款租金调整时间为租赁期满一年后，双方可协商调整租金。如遇市场行情变化，双方可按照市场行情合理调整租金。租金调整方式为：每__个月调整一次，调整后的租金为市场租金的__%。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁房屋的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方未提前终止租赁，租赁期满后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。2.3提前终止租赁条款任何一方提前终止本合同时，应提前__个月通知对方。提前终止租赁的，出租人应退还承租人尚未使用部分的租金，但出租人可扣除已支付的租赁费用和违约金。3.双方责任与义务3.1出租人的责任与义务（1）出租人应保证租赁房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。（2）出租人应负责办理租赁房屋的水、电、燃气等公共事业接入和过户手续。（3）出租人应承担租赁期间房屋及附属设施的正常维护和维修责任。3.2承租人的责任与义务（1）承租人应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用和爱护租赁房屋及附属设施。（2）承租人不得擅自改变房屋结构和用途，如需要进行改造，应提前征得出租人书面同意。（3）承租人应负责租赁期间水、电、燃气等公共事业的正常使用和费用支付。4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，按照生活居住需求合理使用水电、燃气等资源。4.2房屋维护与维修租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由出租人承担。承租人在使用过程中造成损坏的，应承担相应的维修费用。5.房屋保险5.1保险责任范围承租人应自行办理房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人备案。保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2保险费用承担承租人应承担办理和支付房屋保险费用的责任。6.押金与退租6.1押金金额与支付承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.2退租流程与条件租赁期满或提前终止租赁后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。出租人在确认房屋及附属设施无损坏、无欠费后，应在扣除应付费用后__日内退还承租人押金。6.3押金退还方式出租人在扣除应付费用后，将剩余押金以现金、转账等方式退还给承租人。8.房屋维修与改造8.1维修责任分配租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由出租人承担。承租人在使用过程中造成损坏的，应承担相应的维修费用。8.2改造申请流程承租人如需要对房屋进行改造，应提前征得出租人书面同意。改造申请应包含改造方案、施工单位、改造费用等...