住宅购买合同规范文本汇总（2024年修订）本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条住宅信息2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅结构2.4住宅产权第三条购买价格3.1住宅总价3.2付款方式3.3付款时间第四条交付与验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序第五条质量保证5.1住宅质量5.2质量问题处理第六条维修责任6.1维修范围6.2维修责任主体第七条物业服务7.1物业公司7.2物业费用第八条交易税费8.1交易税费承担8.2税费支付方式第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修订历史第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买方）：乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________联系电话：____________________第二条住宅信息2.1住宅位置：住宅所在城市：____________________住宅所在区域：____________________住宅街道名称：____________________住宅门牌号码：____________________2.2住宅面积：住宅建筑面积：____________________住宅使用面积：____________________2.3住宅结构：住宅户型：____________________住宅楼层：____________________建筑结构类型：____________________2.4住宅产权：住宅产权性质：____________________住宅产权年限：____________________第三条购买价格3.1住宅总价：人民币（大写）：____________________人民币（小写）：____________________3.2付款方式：首付款比例：____________________剩余款项贷款方式：____________________贷款银行：____________________3.3付款时间：首付款支付时间：____________________剩余款项支付时间：____________________第四条交付与验收4.1交付时间：合同签订后：____________________具体交付日期：____________________4.2交付条件：住宅符合国家相关法律法规及建筑规范；住宅达到合同约定的交付标准；4.3验收程序：买方对住宅进行验收，并在验收合格后签署验收报告；如验收不合格，甲方应在买方通知后的合理时间内进行整改；第五条质量保证5.1住宅质量：住宅应符合国家及行业相关质量标准和规定；住宅交付时应具备完整的使用功能；5.2质量问题处理：如发生质量问题，甲方应在接到买方通知后日内进行修复；如修复不能解决问题，甲方应承担相应的法律责任；第六条维修责任6.1维修范围：住宅交付后，因施工质量问题导致的维修；住宅正常使用过程中出现的小修小补；6.2维修责任主体：甲方负责住宅交付后至质保期内的维修工作；质保期后，维修责任按照相关法律法规及物业服务合同执行。第八条交易税费8.1交易税费承担：甲方应承担的税费：____________________乙方应承担的税费：____________________8.2税费支付方式：税费支付时间：____________________支付方式：____________________第九条违约责任9.1违约行为：甲方违约行为：____________________乙方违约行为：____________________9.2违约责任承担：甲方违约责任：____________________乙方违约责任：____________________第十条争议解决10.1争议解决方式：协商解决；调解解决；仲裁解决；诉讼解决。10.2争议解决机构：协商不成时，提交____________________仲裁委员会进行仲裁；仲裁不成时，向____________________人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同变更的条件和程序：____________________11.2合同解除条件：合同解除的条件和程序：____________________第十二条保密条款12.1保密内容：合同签订过程中双方的交流信息；合同履行过程中获取的商业秘密；12.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条合同的...
