土地使用转让合同书

土地使用转让合同书甲方（出让方）：姓名/名称：________________________地址：_____________________________联系电话：________________________证件类型/号码：_____________________乙方（受让方）：姓名/名称：________________________地址：_____________________________联系电话：________________________证件类型/号码：_____________________为明确乙方购买甲方土地使用权的有关权利和义务，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：第一条 土地基本情况1.甲方具有土地使用权，位于______________（地址），土地面积为______平方米，使用性质为____________（例如：商业，居住等）。2.属于___________（地类），权属清楚，无争议。第二条 土地使用期限1.土地使用期限为______________年。2.土地使用期限自______________年__月__日开始，至______________年__月__日终止。第三条 转让价款、付款方式和时间1.双方约定土地使用权转让价款为______________元。2.乙方应于本合同生效之日起 10 日内一次性支付土地使用权转让价款。3.土地使用权转让价款以___________（银行名称）账户转账方式支付至甲方指定的银行账户，转账资料如下：账号：____________________户名：____________________第四条 土地使用费及税金1.乙方获得土地使用权后，应按合同规定支付土地使用费。2.土地使用时，应依法缴纳相关税金，并承担土地征收时因新增建设用地而应支付的相应费用。第五条 管理费用1.乙方应根据国家和地方的有关规定，缴纳土地管理费用、水电费等相关费用。2.土地出租、出售等情况产生的相关费用由乙方承担。第六条 土地用途变更手续及责任1.乙方应根据有关规定在土地使用期限届满前______________个月向有权机关提出土地用途变更申请。2.如发生乙方未遵守规定办理土地用途变更手续，或者甲方的土地被征收，乙方应承担所有的责任，并赔偿因此给甲方造成的一切经济损失。第七条 合同履行地点本合同的履行地点为______________（地址）。第八条 违约责任1.如乙方未按约定支付土地使用权转让价款或履行其他约定的义务，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任，赔偿甲方因此所遭受的经济损失。2.如甲乙双方因不可抗力因素导致无法履行本合同的，对于因此而产生的责任，甲乙双方不承担违约责任，但须及时通知对方，并经过协商一致后尽力避开造成损失。第九条 法律适用和争议解决1.本合同的效力、解释、执行和争议的解决均适用中华人民...