专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅转让简易协议文本（2024版）版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方信息1.2受让方信息1.3住宅信息第二条转让条件2.1转让方权属证明2.2住宅现状说明2.3共有情况说明第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条住宅过户手续4.1转让方责任4.2受让方责任4.3过户时间及费用第五条交付及迁出5.1交付时间5.2迁出时间5.3交付条件第六条住宅维修责任6.1转让方维修责任6.2受让方维修责任第七条违约责任7.1转让方违约7.2受让方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条其他约定13.1补充条款13.2双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3合同正本份数及保管方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方信息1.2受让方信息1.3住宅信息住宅位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋所有权证号：_______，房屋性质：_______（如：商品住宅、经济适用住房等），建筑结构：_______，建筑面积：_______平方米。第二条转让条件2.1转让方权属证明甲方须提供合法有效的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。2.2住宅现状说明甲方应向乙方如实说明住宅的现状，包括但不限于：是否设有抵押、租赁等情况。如存在抵押，应明确抵押权人同意转让，并提供相关证明文件。如存在租赁，租赁合同应经乙方同意。2.3共有情况说明如住宅为共有财产，甲方应明确共有人的姓名、份额等信息，并提供共有人的同意转让证明。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格甲乙双方协商一致，本住宅转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式乙方支付转让款的方式为：_______（如：一次性付款、分期付款等）。如分期付款，应明确每期的付款时间及金额。3.3支付时间乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款支付完毕。第四条住宅过户手续4.1转让方责任甲方应协助乙方办理住宅过户手续，提供必要的证件、资料等。4.2受让方责任乙方应按约定支付转让款，并提供相关证件、资料，配合甲方办理过户手续。4.3过户时间及费用双方应共同前往房地产登记机构办理过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成时间双方协商确定。第五条交付及迁出5.1交付时间甲方应在本合同签订之日起_______日内，将住宅交付给乙方。5.2迁出时间甲方应在本合同签订之日起_______日内，将其家庭成员迁出住宅。5.3交付条件第六条住宅维修责任6.1转让方维修责任在本合同签订之日起至交付之日止，住宅的维修责任由甲方承担。6.2受让方维修责任自交付之日起，住宅的维修责任由乙方承担。第七条违约责任7.1转让方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得住宅的所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。7.2受让方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付住宅，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。第八条争议解决方式8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，双方同意向住宅所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向住宅所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件任何一方均可书面通知对方提出合同变更要求，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。9.2解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定解除条件，双方可协商解除合同。第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件本合同在下列条件之一满足时终止：（1）甲方按约定将住宅所有权转移给乙方；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定的情形。10.3续约条件本合同终止后，如甲乙双方同意续约，应重新签订合同，并明确续约的相关条款。第十一条保密条款11.1...
