豪华地下车库租赁合约(2024年版)本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.车库租赁及使用2.1车库位置与规模2.2租赁期限2.3使用范围与禁止行为3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.维修与维护4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3维修费用承担方式5.保险事宜5.1保险购买责任5.2保险理赔程序6.特殊情况处理6.1自然灾害或其他不可抗力事件6.2车库设施损坏或故障7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.附加条款12.1停车场管理制度12.2车辆停放规定13.其他约定13.1双方签字盖章13.2合同附件14.合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分:合同如下:1.租赁双方及合同主体1.1出租方(1.1.1)出租方为具有合法土地使用权和车库所有权的甲方,甲方对所出租的豪华地下车库拥有完全的所有权和使用权。(1.1.2)甲方地址为市区路号,联系人:,联系电话:。1.2承租方(1.2.1)承租方为具有完全民事行为能力的乙方,乙方因个人或业务需要,租赁甲方豪华地下车库。(1.2.2)乙方地址为市区路号,联系人:,联系电话:。2.车库租赁及使用2.1车库位置与规模(2.1.1)甲方出租的豪华地下车库位于市区路号地下负一层,车库规模为个车位。(2.1.2)乙方租赁的车位编号为,车位面积为平方米。2.2租赁期限(2.2.1)本合同租赁期限为年,自2024年1月1日起至2034年12月31日止。(2.2.2)租赁期满后,如乙方需续租,应提前三个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签合同。2.3使用范围与禁止行为(2.3.1)乙方租赁的车库仅限于停放车辆,不得进行任何形式的经营活动或其他非法活动。(2.3.2)乙方不得将车位转租、转借给第三方使用。(2.3.3)乙方在车库内行驶和停车时,应遵守交通规则,注意安全,造成车辆损失或人身伤害的,由乙方自行承担责任。3.租金及支付方式3.1租金标准(3.1.1)乙方向甲方支付的租金为每个车位每月人民币元整,租金每三个月支付一次。(3.1.2)租金支付日期为每季度的第一天。3.2租金支付周期(3.2.1)乙方应在每季度的第一天支付该季度的租金,每次支付三个月的租金。(3.2.2)乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。3.3租金支付账户(3.3.1)乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:户名:账号:开户行:4.维修与维护4.1出租方维修责任(4.1.1)甲方负责车库的整体维修和保养,确保车库设施的正常运行。(4.1.2)因甲方原因导致车库设施损坏的,甲方应及时修复,造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。4.2承租方维修责任(4.2.1)乙方应负责自身车辆的维修和保养,确保车辆安全。(4.2.2)乙方车辆造成车库设施损坏的,乙方应承担修复费用。4.3维修费用承担方式(4.3.1)因甲方原因导致车库设施损坏的维修费用,由甲方承担。(4.3.2)因乙方原因导致车库设施损坏的维修费用,由乙方承担。5.保险事宜5.1保险购买责任(5.1.1)乙方应对其车辆进行保险,包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。(5.1.2)乙方车辆的保险单应注明甲方为第一受益人。5.2保险理赔程序(5.2.1)乙方车辆发生保险事故的,应及时通知甲方,并按照保险公司的理赔程序进行理赔。(5.2.2)理赔款项到达乙方账户后,乙方应将相关费用支付给甲方,作为车库使用费的抵扣。8.违约责任8.1出租方违约(8.1.1)甲方违反合同约定,导致乙方无法正常使用车库的,甲方应支付乙方违约金,违约金为当月租金的2倍。(8.1.2)甲方未按约定时间维修车库,导致乙方车辆损坏的,甲方应承担乙方车辆维修费用,并支付乙方违约金,违约金为当月租金的2倍。8.2承租方违约(8.2.1)乙方违反合同约定,导致甲方无法正常使用车库的,乙方应支付甲方违约金,违约金为当月租金的2倍。(8.2.2)乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为合同总额的10%。9.争议解决...