豪华地下车库租赁合约（2024年版）本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.车库租赁及使用2.1车库位置与规模2.2租赁期限2.3使用范围与禁止行为3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.维修与维护4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3维修费用承担方式5.保险事宜5.1保险购买责任5.2保险理赔程序6.特殊情况处理6.1自然灾害或其他不可抗力事件6.2车库设施损坏或故障7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.附加条款12.1停车场管理制度12.2车辆停放规定13.其他约定13.1双方签字盖章13.2合同附件14.合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方（1.1.1）出租方为具有合法土地使用权和车库所有权的甲方，甲方对所出租的豪华地下车库拥有完全的所有权和使用权。（1.1.2）甲方地址为市区路号，联系人：，联系电话：。1.2承租方（1.2.1）承租方为具有完全民事行为能力的乙方，乙方因个人或业务需要，租赁甲方豪华地下车库。（1.2.2）乙方地址为市区路号，联系人：，联系电话：。2.车库租赁及使用2.1车库位置与规模（2.1.1）甲方出租的豪华地下车库位于市区路号地下负一层，车库规模为个车位。（2.1.2）乙方租赁的车位编号为，车位面积为平方米。2.2租赁期限（2.2.1）本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。（2.2.2）租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。2.3使用范围与禁止行为（2.3.1）乙方租赁的车库仅限于停放车辆，不得进行任何形式的经营活动或其他非法活动。（2.3.2）乙方不得将车位转租、转借给第三方使用。（2.3.3）乙方在车库内行驶和停车时，应遵守交通规则，注意安全，造成车辆损失或人身伤害的，由乙方自行承担责任。3.租金及支付方式3.1租金标准（3.1.1）乙方向甲方支付的租金为每个车位每月人民币元整，租金每三个月支付一次。（3.1.2）租金支付日期为每季度的第一天。3.2租金支付周期（3.2.1）乙方应在每季度的第一天支付该季度的租金，每次支付三个月的租金。（3.2.2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。3.3租金支付账户（3.3.1）乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：账号：开户行：4.维修与维护4.1出租方维修责任（4.1.1）甲方负责车库的整体维修和保养，确保车库设施的正常运行。（4.1.2）因甲方原因导致车库设施损坏的，甲方应及时修复，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。4.2承租方维修责任（4.2.1）乙方应负责自身车辆的维修和保养，确保车辆安全。（4.2.2）乙方车辆造成车库设施损坏的，乙方应承担修复费用。4.3维修费用承担方式（4.3.1）因甲方原因导致车库设施损坏的维修费用，由甲方承担。（4.3.2）因乙方原因导致车库设施损坏的维修费用，由乙方承担。5.保险事宜5.1保险购买责任（5.1.1）乙方应对其车辆进行保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。（5.1.2）乙方车辆的保险单应注明甲方为第一受益人。5.2保险理赔程序（5.2.1）乙方车辆发生保险事故的，应及时通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。（5.2.2）理赔款项到达乙方账户后，乙方应将相关费用支付给甲方，作为车库使用费的抵扣。8.违约责任8.1出租方违约（8.1.1）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用车库的，甲方应支付乙方违约金，违约金为当月租金的2倍。（8.1.2）甲方未按约定时间维修车库，导致乙方车辆损坏的，甲方应承担乙方车辆维修费用，并支付乙方违约金，违约金为当月租金的2倍。8.2承租方违约（8.2.1）乙方违反合同约定，导致甲方无法正常使用车库的，乙方应支付甲方违约金，违约金为当月租金的2倍。（8.2.2）乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。9.争议解决...
