专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商用物业租赁协议中英对照（2024版）一本合同目录一览1.租赁物业及租赁面积1.1物业描述1.2租赁面积确认1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金支付日期4.3押金退还条款5.维修与保养5.1物业维护责任5.2维修请求及响应5.3维修费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担6.3保险证书提供7.变更与转让7.1合同变更7.2合同转让8.解除合同8.1合同解除条件8.2解除合同通知期限8.3解除合同后的责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律11.其他条款11.1许可与批准11.2通知11.3合同的完整性与修改11.4合同的适用法律及解释12.附件12.1物业清单12.2租赁押金收据12.3保险单副本13.双方签署13.1甲方签署13.2乙方签署14.日期第一部分：合同如下：1.租赁物业及租赁面积1.1物业描述1.2租赁面积确认租赁面积为____平方米，具体租赁区域详见附件中的物业清单。1.3物业现状租赁物业现状为____，乙方在租赁前已充分了解并认可物业的现状。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如乙方按照约定履行本合同义务，租赁期满后，本合同自动续约____年，除非甲方在租赁期满前__个月书面通知乙方不再续约。2.3租赁期限延长条款租赁期满后，乙方如有续租需求，应在本合同租赁期满前__个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到乙方书面续租申请之日起__个月内书面答复乙方。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月每平方米人民币____元，租金总计为人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每__个月支付一次。3.3租金支付日期乙方应在每个租金支付周期到期日前__日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。3.4租金调整条款租金调整机制如下：__。4.押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：_________________________元整）。4.2押金支付日期乙方应在签订本合同之日起__日内，将押金支付至甲方指定的银行账户。4.3押金退还条款租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后__日内退还乙方押金。5.维修与保养5.1物业维护责任甲方负责物业的日常维修与保养，确保物业设施设备正常运行。5.2维修请求及响应乙方如发现物业存在问题，应及时向甲方提出维修请求，甲方应在接到请求后__日内响应并处理。5.3维修费用承担因物业正常使用磨损或自然损坏导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。6.保险6.1保险责任乙方应为本租赁物业购买财产保险，保险金额不低于租金的__倍，并将甲方列为共同受益人。6.2保险费用承担保险费用由乙方承担。6.3保险证书提供乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方提供保险证书副本。8.变更与转让8.1合同变更任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。8.2合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。9.解除合同9.1合同解除条件（1）甲方违反合同条款，严重影响到乙方正常经营活动；（2）乙方违反合同条款，严重影响到甲方合法权益；（3）因不可抗力因素导致本合同无法履行；（4）法律、法规规定或双方约定的其他解除条件。9.2解除合同通知期限一方拟解除本合同时，应提前__个月书面通知对方。9.3解除合同后的责任合同解除后，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方，并承担因解除合同而产生的相关费用。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。10.违约责任10.1违约行为（1）未按约定履行支付租金、押金等义务；（2）未按约定履行维修、保养义务；（3）违反本合同其他条款导致合同无法履行。10.2违约责任承担违约方应承担因违约而给对方造成的损失，并支付违约...
