建设工程合同管理与索赔案例一背景： 某施工单位根据领取的某 2000m2两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标
该施工单位(乙方)于某年某月某日与建设单位(甲方)签订了该 工程项目的固定价格施工合同
合同工期为 8 个月
甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支持工程款，口头要求乙方暂停施工一个月
乙方亦口头答应
工程 按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工
两个月后，返工完毕
结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付违约金
乙方认为临时停工是甲方要求的
乙方为抢工期，加快施工进度才出现的质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的
乙方应履行承诺，承担违约责任
问题：1． 该工程采用固定价格合同是否合适
2． 该施工合同的变更形式是否妥当
此合同争议论据合同法律规范应如何处理
案例二背景：某建设单位(甲方)拟建造一栋职工住宅，采用招标方式由某施工单位(乙方)承建
甲乙双方签订的施工合同摘要如下：一、协议书中的部分条款(一)工程概况工程名称：职工住宅楼工程地点：市区工程内容：建筑面积为 3200 平方米的砖混结构住宅楼(二)工程承包范围承包范围：某建筑设计院设计的施工图所包括的土建、装饰、水暖电工程(三)合同工期开工日期：2002 年 3 月 21 日竣工日期：2002 年 9 月 30 日合同工期总日历天数：190 天(扣除 5 月 1—3 日)(四)质量标准工程质量标准：达到甲方规定的质量标准(五)合同价款合同总价为：壹佰陆拾肆仟元人民币(￥166
4 万元)(八)乙方承诺的质量保修在该项目设计规定的使用年限(50 年)内，乙方承担全部保修责任
(九)甲方承诺的合同价款支付期限与方式1． 工程预付款：于开工之日支付合同总价的 10%作为预付款
预付超声波学 予
