专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX厂房及土地使用权转让规范化协议文本一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3厂房定义1.4土地使用权定义第二条转让的厂房及土地使用权2.1厂房的具体位置、面积和现状2.2土地使用权的具体位置、面积和现状第三条转让方式3.1转让方以何种方式转让厂房及土地使用权第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2受让方支付转让价格的期限和方式第五条转让过程中的税费承担5.1转让方应承担的税费5.2受让方应承担的税费第六条转让后的权属变更6.1权属变更的时间节点6.2权属变更的具体流程第七条转让方的承诺7.1转让方对厂房及土地使用权的权属承诺7.2转让方对厂房及土地使用权的质量承诺第八条受让方的权利和义务8.1受让方对厂房及土地使用权的使用权8.2受让方对转让方的赔偿责任第九条合同的解除和终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件第十条违约责任10.1转让方的违约责任10.2受让方的违约责任第十一条争议解决方式11.1双方发生争议时的解决方式第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改条件12.3合同的解除条件第十三条合同的履行期限13.1双方履行合同的期限第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3厂房定义厂房是指甲方拥有的位于_______（具体位置）的建筑物及其附属设施，土地面积为_______平方米，建筑总面积为_______平方米。1.4土地使用权定义土地使用权是指甲方拥有的位于_______（具体位置）的土地使用权，土地使用权证号为_______，土地面积为_______平方米。第二条转让的厂房及土地使用权2.1厂房的具体位置、面积和现状厂房位于_______（具体位置），土地面积为_______平方米，建筑总面积为_______平方米。厂房目前处于正常使用状态，结构稳定，设施齐全。2.2土地使用权的具体位置、面积和现状土地使用权位于_______（具体位置），土地面积为_______平方米。土地使用权目前处于有效期内，未涉及任何法律纠纷。第三条转让方式甲方同意将厂房及土地使用权以_______（转让方式，如出售、转让等）的方式转让给乙方。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格厂房及土地使用权的转让价格为_______元（大写：_______元整）。4.2受让方支付转让价格的期限和方式乙方应于_______年_______月_______日前，将转让价格支付给甲方。支付方式为_______（支付方式，如银行转账、现金支付等）。第五条转让过程中的税费承担5.1转让方应承担的税费甲方应承担的税费包括：_______（列出具体税费名称）。5.2受让方应承担的税费乙方应承担的税费包括：_______（列出具体税费名称）。第六条转让后的权属变更6.1权属变更的时间节点厂房及土地使用权权属变更的时间节点为_______年_______月_______日。6.2权属变更的具体流程权属变更的具体流程如下：1)双方签署权属变更协议；2)甲方将厂房及土地使用权的相关证件和文件交付给乙方；3)双方共同向相关部门申请权属变更登记；4)权属变更登记完成，甲方将厂房及土地使用权的所有权转移给乙方。第八条受让方的权利和义务8.1受让方对厂房及土地使用权的使用权乙方自权属变更完成之日起，享有对厂房及土地使用权的合法使用权，并有权按照合同约定对厂房进行改造、出租或出售。8.2受让方对转让方的赔偿责任如因甲方故意隐瞒厂房及土地使用权的相关信息，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方进行赔偿。第九条合同的解除和终止9.1合同解除的条件合同解除的条件如下：1)双方协商一致解除合同；2)一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；3)因不可抗力因素导致合同无法履行。9.2合同终止的条件合同终止的条件如下：1)双方履行完合同约定的义务；2)合同约定的期限届满；3)双方同意终止合同。第十条违约责任10.1转让方的违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。10.2受让方的违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。第十一条争议解决方式11.1双方发生争议时的解决...
