二手房买卖定金协议规范示例版A版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房买卖定金协议规范示例版A版本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人1.2买受人第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条定金金额及支付3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式第四条定金退还及扣除4.1定金退还条件4.2定金扣除事项第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户时间第六条房屋价格及支付方式6.1房屋成交价格6.2支付方式及时间第七条双方权利和义务7.1出卖人权利和义务7.2买受人权利和义务第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效11.1合同生效条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件第十三条其他约定13.1其他约定事项第十四条合同的附件14.1附件一：房屋所有权证复印件14.2附件二：房屋平面图14.3附件三：定金收据14.4附件四：房屋买卖合同正式版第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人：（出卖人全称）1.2买受人：（买受人全称）第二条房屋基本信息2.1房屋位置：（具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号）2.2房屋面积：（房屋建筑面积，平方米）2.3房屋所有权证号：（房屋所有权证编号）第三条定金金额及支付3.1定金金额：（定金金额，元）3.2定金支付时间：（定金支付的具体日期）3.3定金支付方式：（定金支付的具体方式，如银行转账、现金等）第四条定金退还及扣除4.1定金退还条件：（定金退还的具体条件）4.2定金扣除事项：（定金扣除的具体事项）第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间：（房屋交付的具体日期）5.2房屋过户时间：（房屋过户的具体日期）第六条房屋价格及支付方式6.1房屋成交价格：（房屋成交价格，元）6.2支付方式及时间：（支付方式及具体支付时间）第七条双方权利和义务7.1出卖人权利和义务7.1.1出卖人应保证所售房屋符合国家关于房屋质量和使用安全的标准。7.1.2出卖人应提供合法的房屋所有权证，并保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。7.1.3出卖人应按照合同约定的时间交付房屋，并办理房屋过户手续。7.2买受人权利和义务7.2.1买受人应按照合同约定的时间支付定金和房款。7.2.2买受人应自合同签订之日起，对所购房屋进行查验，如有问题应在约定的时间内提出，并协商解决。7.2.3买受人应按照合同约定的时间接收房屋，并办理房屋过户手续。附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋平面图附件三：定金收据附件四：房屋买卖合同正式版第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1在合同履行过程中，如因政策调整、法律法规变化等原因，需要变更合同内容的，双方可协商一致，签订书面变更协议。8.1.2合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议，否则任何一方不得单方面变更合同内容。8.2合同解除条件8.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。8.2.2买受人因个人原因需解除合同的，应提前（提前通知的具体天数）通知出卖人，并按照合同约定支付违约金。8.2.3出卖人因房屋质量等原因需解除合同的，应承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1出卖人违约责任9.1.1出卖人未按照合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付的日数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋成交价格×逾期交付日数×0.01%。9.1.2出卖人未按照合同约定提供房屋权属证明的，应承担相应的违约责任。9.2买受人违约责任9.2.1买受人未按照合同约定时间支付定金或房款的，应按照逾期支付的日数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付金额×逾期支付日数×0.01%。9.2.2买受人未按照合同约定接收房屋的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。第十二条合同的终止12.1在合同约定的房屋过户完成后，本合同自行终止。第十三条其他约定13.1双方在合同履行过程中，如需补充其他事项，应...