回迁房专用贷款协议规范文本本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方（回迁房开发商）1.2乙方（回迁房购买者）1.3丙方（贷款机构）第二条贷款金额及用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限第四条贷款利率4.1贷款利率第五条还款方式5.1等额本息还款方式5.2等额本金还款方式第六条还款账户6.1还款账户的开立与使用第七条担保措施7.1抵押物担保7.2保证人担保第八条贷款审批及发放8.1贷款审批流程8.2贷款发放流程第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改和补充14.3合同解除后的处理14.4合同的解释权归属第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方（回迁房开发商）：指具有合法资质的回迁房开发商，承担回迁房建设及相关义务的一方。1.2乙方（回迁房购买者）：指具有购买回迁房意愿并符合贷款条件的个人或单位，承担购买回迁房及相关义务的一方。1.3丙方（贷款机构）：指具有合法资质的贷款机构，承担向乙方提供贷款服务的一方。第二条贷款金额及用途2.1贷款金额：丙方同意向乙方提供的贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），用于购买甲方开发的回迁房。2.2贷款用途：乙方承诺所获得的贷款仅用于购买甲方开发的回迁房，不得用于其他用途。第三条贷款期限3.1贷款期限：本贷款的期限为【】年，自贷款发放之日起计算。第四条贷款利率4.1贷款利率：本贷款的利率为年利率【】%，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。第五条还款方式5.1等额本息还款方式：乙方每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，直至还清全部贷款本金和利息。5.2等额本金还款方式：乙方每月偿还相等的本金，递减的利息，直至还清全部贷款本金和利息。第六条还款账户6.1还款账户的开立与使用：乙方应在丙方指定的银行开立还款账户，并授权丙方从该账户直接扣收每期还款金额。第七条担保措施7.1抵押物担保：乙方同意将所购买的回迁房作为抵押物，为本次贷款提供担保。7.2保证人担保：乙方应提供具有代偿能力的保证人为本次贷款提供担保。第八条贷款审批及发放8.1贷款审批流程：丙方应自收到乙方贷款申请之日起【】个工作日内完成审批，并向乙方发出贷款批准通知。8.2贷款发放流程：自丙方批准贷款之日起【】个工作日内，丙方将贷款金额划拨至乙方指定的账户。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间交付回迁房，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款的【】%。9.2乙方违约责任：乙方未按约定时间偿还贷款本金和利息，应向丙方支付违约金，违约金为未偿还贷款本息的【】%。9.3丙方违约责任：丙方未按约定时间审批贷款或发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款本金的【】%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更需经甲方、乙方、丙方三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同解除条件：合同解除需经甲方、乙方、丙方三方协商一致，并以书面形式确认解除。第十二条保密条款12.1保密内容：各方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息。12.2保密期限：本保密条款的保密期限为合同终止后【】年。第十三条法律适用及管辖13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括贷款申请表、房屋买卖合同、担保人资料等。14.2合同修改和补充：本合同的修改和补充必须以书面形式作出，经甲方、乙方、丙方三方签署后生效。14.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求搬出所购买的...
