专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产买卖2024年中介服务具体合同一本合同目录一览一、房产买卖合同1.1房产信息1.2买卖双方信息1.3房产交易价格1.4付款方式及时间1.5房产交付时间及条件二、中介服务合同2.1中介机构信息2.2中介服务内容2.3中介费用及支付方式2.4中介服务期限三、购房优惠政策3.1优惠政策条件3.2优惠政策的具体内容3.3优惠政策申请及兑现流程四、房屋质量及保修4.1房屋质量保证4.2保修范围及期限4.3质量问题解决方式五、房产交易税费5.1税费种类及标准5.2税费支付责任及时间5.3税费优惠政策六、房产过户手续6.1过户手续办理流程6.2过户所需材料6.3过户费用及支付方式七、违约责任7.1买卖双方违约责任7.2中介服务违约责任7.3违约金及赔偿方式八、争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时间限制8.3争议解决费用承担九、合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件十、其他约定10.1购房奖励及优惠10.2房屋装修及改造10.3物业管理及维修十一、合同附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3房产交易合同复印件11.4中介服务合同复印件十二、合同签订日期十三、合同签订地点十四、合同双方签字盖章第一部分：合同如下：一、房产买卖合同1.1房产信息1.1.1房产证号：1.1.2房产地址：1.1.3房产面积：1.1.4房产用途：住宅1.2买卖双方信息1.2.1卖方信息1.2.1.1姓名：1.2.1.2身份证号：1.2.1.3地址：1.2.2买方信息1.2.2.1姓名：1.2.2.2身份证号：1.2.2.3地址：1.3房产交易价格1.3.1成交价格：元1.3.2付款方式：首付%，剩余款项按揭支付1.3.3首付款支付时间：本合同签订后七个工作日内1.3.4按揭办理时间：首付款支付后十个工作日内1.4付款方式及时间1.4.1买方应按照本合同约定的付款方式及时间向卖方支付房款。1.4.2买方未按照约定的时间和方式支付房款的，应按照逾期付款的有关规定支付违约金。1.5房产交付时间及条件1.5.1房产交付时间：本合同签订后，卖方应按照约定将房产交付给买方。1.5.2房产交付条件：房产过户手续办理完毕，房产所有权转移至买方名下。二、中介服务合同2.1中介机构信息2.1.1中介机构名称：2.1.2中介机构地址：2.1.3中介机构联系人：2.2中介服务内容2.2.1中介服务范围：提供房产买卖信息，协助双方进行房产买卖合同的签订，以及房产过户手续的办理。2.2.2中介服务内容：提供专业的房产买卖咨询，协助双方进行价格谈判，以及提供房产过户手续的咨询和协助。2.3中介费用及支付方式2.3.1中介费用：房产交易总金额的百分之X作为中介费用。2.3.2支付方式：买方在签订房产买卖合同后七个工作日内，向中介机构支付中介费用。2.4中介服务期限2.4.1中介服务期限：自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。2.4.2若因特殊情况导致中介服务期限延长的，双方可另行协商。三、购房优惠政策3.1优惠政策条件（1）首次购房；（2）购买新建住宅；（3）符合政府规定的其他购房优惠政策条件。3.2优惠政策的具体内容3.2.1优惠政策内容：购房优惠券、减免契税、贷款利率优惠等。3.2.2优惠政策有效期：自房产买卖合同签订之日起至优惠政策兑现之日止。3.3优惠政策申请及兑现流程3.3.1买方应在符合优惠政策条件的前提下，向相关部门申请优惠政策。3.3.2买方应按照优惠政策的规定，提供相关材料，并积极配合相关部门进行审核。3.3.3优惠政策兑现：优惠政策审核通过后，相关部门将按照约定方式进行兑现。四、房屋质量及保修4.1房屋质量保证4.1.1卖方保证所售房产符合国家关于住宅质量的相关规定。4.1.2卖方保证所售房产不存在质量问题，如出现质量问题，卖方应承担修复责任。4.2保修范围及期限4.2.1保修范围：房屋主体结构、设备设施及公共部位。4.2.2保修期限：自房产交付之日起计算，为期两年。4.3质量问题解决方式4.3.1买方在保修期内发现房产存在质量问题的，应立即通知卖方。4.3.2卖方应在接到买方通知后七个工作日内，安排维修或修复八、违约责任8.1买卖双方违约责任8.1.1买方违约买方未能按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的百分之一。8.1.2卖方违约卖方...
