专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房买卖规范协议2024年定制版版本合同目录一览1.房屋买卖合同1.1房屋基本情况1.1.1房屋坐落1.1.2房屋面积1.1.3房屋所有权证号1.2买卖双方基本情况1.2.1出卖人信息1.2.2买受人信息1.3房屋交易价格1.3.1房价款总额1.3.2付款方式及时间1.4房屋交付及过户1.4.1交付时间1.4.2过户时间1.4.3过户费用承担2.房屋质量及维修责任2.1房屋质量保证2.2出卖人维修责任2.3买受人维修责任3.房屋交付及验收3.1交付条件3.2验收程序3.3验收不合格的处理4.房屋交易过程中的费用4.1交易费用承担4.2税费承担4.3其他费用承担5.违约责任5.1出卖人违约责任5.2买受人违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.房屋保险8.1保险购买8.2保险理赔9.房屋租赁9.1租赁条件9.2租金及支付方式9.3租赁期限10.房屋使用及管理10.1使用规定10.2管理责任11.房屋转让11.1转让条件11.2转让程序12.房屋抵押12.1抵押条件12.2抵押程序13.房屋权利转移13.1权利转移条件13.2权利转移程序14.其他约定14.1双方其他约定14.2附件：相关证明文件及清单第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同1.1房屋基本情况1.1.1房屋坐落：北京市朝阳区X路号栋单元室1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.1.3房屋所有权证号：京(201X)号1.2买卖双方基本情况1.2.1出卖人信息1.2.1.1姓名：X1.2.1.2身份证号：X1.2.1.3联系电话：X1.2.1.4电子邮箱：X1.2.2买受人信息1.2.2.1姓名：X1.2.2.2身份证号：X1.2.2.3联系电话：X1.2.2.4电子邮箱：X1.3房屋交易价格1.3.1房价款总额：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）1.3.2付款方式及时间1.3.2.1买受人应于本合同签订之日起5个工作日内，向出卖人支付房价款的30%作为定金。1.3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付房价款的30%。1.3.2.3买受人应于年月日前，向出卖人支付房价款的剩余40%。1.4房屋交付及过户1.4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人。1.4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，完成房屋过户手续。1.4.3过户费用承担：买受人应承担过户所产生的相关费用，具体费用双方可协商解决。第二条房屋质量及维修责任2.1房屋质量保证出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并保证房屋不存在重大质量问题。2.2出卖人维修责任出卖人应对房屋的质量问题负责维修，维修范围和费用按照双方约定的条款执行。2.3买受人维修责任买受人应对房屋进行合理使用，因使用不当导致的房屋损坏，买受人应承担维修责任。第三条房屋交付及验收3.1交付条件3.1.1房屋所有权证等相关手续齐全；3.1.2房屋内外部装修及设施完好；3.1.3水、电、燃气等公共服务设施正常使用。3.2验收程序买受人应在本合同约定的交付时间内对房屋进行验收，并将验收结果告知出卖人。3.3验收不合格的处理如房屋验收不合格，买受人应书面通知出卖人，出卖人应在个工作日内按照约定进行维修或整改。第四条房屋交易过程中的费用4.1交易费用承担本合同交易过程中产生的费用包括但不限于房屋买卖税费、过户手续费等，具体费用双方可协商解决。4.2税费承担买受人应承担房屋买卖过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。4.3其他费用承担除本合同约定的费用外，其他费用按照双方约定的条款承担。第五条违约责任5.1出卖人违约责任出卖人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2买受人违约责任买受人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖本合同争议的诉讼管辖地为北京市朝阳区人民法院。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更第八条房屋保险8.1保险购买买受人应在过户完成后个工作日内，购买房屋保险，保险费用由买受人承担。8.2保险理赔如发生...
