个人住房租赁简明合同样式2024年度标准版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租金调整2.1租金调整方式2.2租金调整时间3.押金与退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任5.房屋维修与保养5.1维修责任5.2维修保养费用承担6.房屋保险6.1保险购买与理赔7.租赁双方的义务与权利7.1房东的义务与权利7.2租客的义务与权利8.合同变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1房东违约责任9.2租客违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径解决11.其他约定11.1宠物相关条款11.2访客相关条款12.合同附件12.1房屋清单12.2租赁押金收据13.签字页13.1房东签字13.2租客签字14.合同生效日期与截止日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3租金及支付方式（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方；（3）其他双方约定的支付方式。2.租金调整2.1租金调整方式租金调整将根据市场行情和甲方实际成本进行，具体调整方式和数额由甲方提出，乙方同意后生效。2.2租金调整时间租金调整时间定于每满一年的租赁期届满前一个月内进行。3.押金与退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币。3.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围乙方只能将租赁房屋用于【】使用，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任乙方应负责租赁房屋的日常维护和清洁，确保房屋及附属设施的正常使用。5.房屋维修与保养5.1维修责任租赁期内，租赁房屋及附属设施因自然损耗或正常使用造成的损坏，由甲方负责维修和保养。5.2维修保养费用承担因乙方使用不当或人为损坏导致的维修保养费用，由乙方承担。6.房屋保险6.1保险购买与理赔甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。如发生保险理赔事项，甲方应通知乙方并按照保险合同约定进行理赔。8.合同变更与终止8.1合同变更条件任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意对合同进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。8.2合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签书面合同；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方违约，对方有权解除本合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本合同。9.违约责任9.1房东违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2租客违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2法律途径解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1宠物相关条款乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。如乙方未遵守相关规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。11.2访客相关条款乙方应遵守租赁房屋所在小区的物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。如乙方违反该约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。12.合同附件12.1房屋清单本合同附件一为房屋清单，列明租赁房屋内的家具、家电等附属设施。12.2租赁押金收据本合同附件二为租赁押金收据，证明乙方已按照本合同约定向甲方支付押金。13.签字页本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。14.合同生效日期与截止日期本合同自【】年【】月【】日起生效，截止日期为【】年【】月【】日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出租赁房屋内的所有家具、家电及其他附属设施的名称、数量和状况。清单应由甲方提供，并...
