2024版房产交易中介服务合同书版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024版房产交易中介服务合同书版本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产交易中介服务1.2甲方（卖方）1.3乙方（买方）1.4中介方1.5成交价格1.6房产证1.7过户手续1.8佣金第二条服务内容2.1中介方提供的服务2.2信息收集与发布2.3带看与沟通2.4交易谈判2.5协助签署合同2.6协助办理过户手续第三条双方权益3.1甲方权益3.2乙方权益3.3中介方权益第四条佣金及支付方式4.1佣金标准4.2支付时间4.3支付方式第五条合同的履行与终止5.1甲方、乙方义务5.2中介方义务5.3合同终止条件5.4合同终止后的事宜第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3中介方违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果9.3保密期限第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1房屋交付时间11.2房屋交付条件11.3物业费用承担11.4户口迁移第十二条附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3交易房产照片第十三条签署日期第十四条签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产交易中介服务中介方接受甲方、乙方的委托，为双方提供房产交易相关信息，协助双方达成交易，并协助办理相关手续的服务。1.2甲方（卖方）出售房产的当事人，按照本合同约定将房屋出售给乙方。1.3乙方（买方）购买甲方的房屋的当事人，按照本合同约定从甲方购买房屋。1.4中介方依照本合同约定，为甲方、乙方提供房产交易中介服务的机构。1.5成交价格双方约定的房屋交易价格，包括房屋总价和交易过程中产生的其他费用。1.6房产证房屋的所有权证明，即房屋产权证书。1.7过户手续将房屋所有权、土地使用权等权利从甲方名下转移到乙方名下的手续。1.8佣金中介方为提供服务而向甲方、乙方收取的费用，具体金额及支付方式见第四条。第二条服务内容2.1中介方提供的服务（1）提供房产交易相关信息，包括房屋位置、面积、价格、交易流程等；（2）发布房屋买卖信息，为甲方、乙方寻找交易对象；（3）安排双方看房，协助双方沟通，促成交易；（4）协助双方谈判，达成交易意向；（5）提供交易咨询服务，解答双方在交易过程中的疑问；（6）协助双方签署房屋买卖合同；（7）协助办理房屋过户手续；（8）其他双方约定的服务内容。2.2信息收集与发布中介方应根据甲乙双方的需求，及时收集并发布房产交易相关信息，确保信息的真实性、准确性和及时性。2.3带看与沟通中介方应安排甲方、乙方看房，并在看房过程中提供必要的协助和沟通，确保双方的了解和信任。2.4交易谈判中介方应协助甲方、乙方进行交易谈判，促成交易意向。2.5协助签署合同中介方应协助甲方、乙方签署房屋买卖合同，确保合同的合法性和有效性。2.6协助办理过户手续中介方应协助甲方、乙方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。第三条双方权益3.1甲方权益（1）按照本合同约定出售房屋，并按照约定价格收取房款；（2）享有乙方向甲方支付的佣金；（3）在房屋过户前，甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷；（4）按照本合同约定配合乙方办理房屋过户手续。3.2乙方权益（1）按照本合同约定购买房屋，并按照约定价格支付房款；（2）享有中介方向乙方支付的佣金；（3）按照本合同约定取得房屋的所有权；（4）在房屋过户前，乙方有权了解房屋的权属情况，并提出异议。3.3中介方权益（1）按照本合同约定收取甲方、乙方支付的佣金；（2）按照本合同约定提供中介服务，并有权要求甲方、乙方配合履行合同义务；（3）在甲方、乙方未能履行本合同义务时，中介方有权要求违约方承担违约责任。第四条佣金及支付方式4.1佣金标准（1）中介方按照房屋成交价格的一定比例收取佣金，具体比例双方约定；（2）中介方应提供正规发票，佣金支付方应在支付房款时一并支付。4.2支付时间（1）甲方、乙方应在本合同签订后七个工作日内，向中介方支付佣金；（2）支付方式为现金、转账等方式，具体由双方协商确定。4.3支付方式（1）甲方、乙方应按照本合同约定向...