住宅销售代理合同：2024年专属条款本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（代理方）1.3住宅销售代理合同第二条：合同代理范围与职责2.1代理范围2.2代理职责第三条：合同代理期限3.1代理起始日期3.2代理终止日期第四条：销售价格与佣金4.1销售价格4.2佣金比例4.3佣金支付方式第五条：销售业绩奖励5.1销售业绩奖励标准5.2销售业绩奖励支付方式第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：法律适用10.1合同适用的法律第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条：其他条款12.1甲方权益保障12.2乙方权益保障第十三条：附件13.1附件一：住宅销售代理合同明细表13.2附件二：销售业绩奖励明细表第十四条：签署14.1甲方（卖方）签字14.2乙方（代理方）签字14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指_______（甲方姓名/公司名称），持有住宅产权，有权进行销售或代理销售。1.2乙方（代理方）：指_______（乙方姓名/公司名称），具备房地产销售代理资质，同意接受甲方委托进行住宅销售代理。1.3住宅销售代理合同：本合同是甲方与乙方之间就甲方住宅销售事宜达成的一致协议，具体包括但不限于代理范围、代理职责、代理期限、销售价格、佣金、销售业绩奖励等内容。第二条：合同代理范围与职责2.1代理范围：乙方代理销售的住宅位于_______（地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。2.2代理职责：乙方负责在代理期限内，通过合法合规的方式进行住宅销售，包括但不限于市场调研、推广宣传、客户接待、谈判签约等。第三条：合同代理期限3.1代理起始日期：本合同自双方签字之日起生效，代理起始日期为_______（年）年_______（月）月_______（日）日。3.2代理终止日期：代理终止日期为_______（年）年_______（月）月_______（日）日，除非双方提前终止本合同。第四条：销售价格与佣金4.1销售价格：住宅的销售价格为_______（金额），该价格包括但不限于房屋买卖价、装修费用、税费等。4.2佣金比例：双方约定佣金比例为_______%。4.3佣金支付方式：佣金支付方式为_______（支付方式），如现金、转账等。第五条：销售业绩奖励5.1销售业绩奖励标准：根据实际销售金额，双方约定销售业绩奖励标准为_______（金额或百分比）。5.2销售业绩奖励支付方式：销售业绩奖励支付方式为_______（支付方式），如现金、转账等。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。a)双方协商一致解除；b)一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；c)因不可抗力因素导致合同无法履行。第七条：保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、客户信息、销售策略等，应予以严格保密。7.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：甲方如违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失、违约金等。8.2乙方违约责任：乙方如违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失、违约金等。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为_______（地点）。第十条：法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。a)双方协商一致终止；b)一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；c)因不可抗力因素导致合同无法履行；d)合同约定的代理期限届满。第十二条：...
