专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房通过中介买卖协议模板例本版A版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权第二条买卖双方基本信息2.1卖家信息2.2买家信息第三条房价及支付方式3.1房价3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5贷款3.6过户税费第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户5.1过户手续5.2过户时间5.3过户费用第六条房屋质量及维修责任6.1房屋质量6.2维修责任第七条违约责任7.1卖家违约7.2买家违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条中介费用9.1中介服务费9.2支付时间第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除第十一条双方声明与承诺11.1真实性声明11.2合法性声明11.3诚信承诺第十二条合同的附则12.1名词解释12.2合同附件第十三条合同签订日期第十四条合同签订地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所指房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋具体地址】，房屋门牌号为【门牌号】。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，共有【层】层楼，本房位于第【层】。1.3房屋结构房屋结构为【结构类型】，房屋设计用途为【住宅】/【商业】/【办公】等。1.4房屋所有权房屋所有权人为【所有权人姓名】，房屋所有权证号为【所有权证号】。第二条买卖双方基本信息2.1卖家信息身份证号/营业执照号：通讯地址：联系电话：2.2买家信息身份证号/营业执照号：通讯地址：联系电话：第三条房价及支付方式3.1房价本房屋的交易总价为人民币【元】（大写：【元】），上述房价已包含所有费用，包括但不限于家具、家电等室内物品及装饰装修费用。3.2支付方式（1）在签署本合同时支付定金人民币【元】（大写：【元】），定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分；（2）乙方应于【日期】前支付首付款人民币【元】（大写：【元】），首付款支付至甲方指定的账户；（3）剩余房款人民币【元】（大写：【元】）将通过银行贷款方式支付，贷款事宜由乙方自行解决；（4）贷款批准并放款后，乙方应按贷款银行的要求将贷款直接划转到甲方指定的账户。3.3定金乙方支付的定金【元】在本合同签订后【天数】内，除甲乙双方另有约定外，定金不予退还。3.4首付款乙方应按照本合同约定的时间和金额支付首付款。乙方未按时支付首付款的，应按迟延支付部分房款的【比例】支付滞纳金。3.5贷款乙方自行解决贷款事宜，并承担贷款相关的费用。乙方未能按时取得贷款或贷款金额不足的，应按照本合同约定的价格和时间支付剩余房款。3.6过户税费本房屋过户所产生的税费由【甲方/乙方】承担，具体费用按照相关政府部门的规定计算。第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间甲方应在本合同约定的房价支付完毕后【天数】内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。4.2交付条件甲方应在下列条件全部满足后，将房屋交付给乙方：（1）甲方已按照本合同约定支付全部房价；（2）本房屋的所有权已转移给乙方；（3）本房屋的过户手续已完成；（4）本房屋已符合交付使用的条件。第五条房屋过户5.1过户手续甲乙双方应共同前往房产交易中心办理房屋过户手续，并按照相关政府部门的规定支付过户费用。5.2过户时间双方应在本合同签订后【天数】内完成房屋过户手续。5.3过户费用本房屋过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由【甲方/乙方】承担，具体费用按照相关政府部门的规定计算。第六条房屋质量及维修责任6.1房屋质量甲方保证本房屋不存在重大质量问题，并保证本房屋符合国家和地方的建设标准和质量要求。6.2维修责任自本房屋交付之日起，房屋的正常使用维护责任由乙方承担。因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同房价的【百分比】。8.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为...
