专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX青岛二手住宅买卖规范协议2024版版A版本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.住宅基本情况2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅户型2.4住宅建造年份2.5住宅所有权证号3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3定金金额及支付时间3.4首付款金额及支付时间3.5贷款金额及支付时间3.6尾款金额及支付时间4.交付及过户时间4.1交付时间4.2过户时间5.房屋状况5.1房屋现状5.2房屋存在的问题5.3房屋维修责任6.税费承担6.1税费种类6.2税费承担方7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1物业管理费10.2水、电、煤气等费用10.3户口迁移11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3房屋现状照片12.签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同附件说明第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方身份证号：X1.1.3卖方联系方式：X1.2买方信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方身份证号：X1.2.3买方联系方式：X第二条住宅基本情况2.1住宅地址：山东省青岛市X区X路X号2.2住宅面积：X平方米2.3住宅户型：X室X厅2.4住宅建造年份：年2.5住宅所有权证号：X号第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币X万元整3.2支付方式：3.2.1定金：人民币万元整，买方在签订合同之日起五个工作日内支付给卖方。3.2.2首付款：人民币万元整，买方在年月日前支付给卖方。3.2.3贷款：人民币万元整，买方自行办理贷款手续，并在年月日前将贷款金额支付给卖方。3.2.4尾款：人民币万元整，买方在房屋过户手续完成后五个工作日内支付给卖方。第四条交付及过户时间4.1交付时间：自本合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋交付给买方。4.2过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋过户至买方名下。第五条房屋状况5.1房屋现状：本合同签订时，房屋处于正常使用状态，设施齐全，功能正常。5.2房屋存在的问题：详见附件中的房屋现状照片。5.3房屋维修责任：卖方保证在交付后，房屋的正常使用状态。如出现因房屋本身结构、设施设备等问题导致的故障，卖方应负责维修或更换。第六条税费承担6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。6.2税费承担方：根据相关法律法规及政策规定，由买方承担的税费，买方负责支付；由卖方承担的税费，卖方负责支付。具体税费承担比例和金额，双方协商确定。第八条违约责任8.1卖方违约责任8.1.1卖方未按照本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付部分房价的1%乘以延迟交付天数。8.1.2卖方未按照本合同约定履行过户手续的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：房价的1%乘以过户手续未履行天数。8.2买方违约责任8.2.1买方未按照本合同约定支付房价的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：未支付房价的1%乘以未支付天数。8.2.2买方未按照本合同约定履行过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：房价的1%乘以过户手续未履行天数。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同签订地。第十条其他约定10.1物业管理费：买方自交付之日起，承担物业管理费用的支付责任。10.2水、电、煤气等费用：买方自交付之日起，承担水、电、煤气等费用的支付责任。10.3户口迁移：卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋内的户口迁出。如卖方未按约定迁出户口，应支付给买方人民币万元整的违约金。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件：本合同签订之日起五个工作日内，卖方应向买方提供房屋所有权证的复印件。11.2买卖双方身份证复印件：本合同签订之日起五个工作日内，买卖双方应向对方提供身份证的复印件。11.3房屋现状照片：本合同签订之日起五个工作日内，卖方应向买方提供房屋现状的照片。第十二条签字盖章12.1卖方...
