专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX餐饮场所租赁协议细则（2024年版）本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3场地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1合同适用法律11.其他条款11.1合同的签订地点11.2合同的签订日期12.附件12.1场地平面图12.2租赁合同附件一（如有）12.3租赁合同附件二（如有）13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.附录（如有）第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同所述租赁场地位于____市（县）____街道____号，具体为____（建筑名称或房间号码），场地总面积为____平方米。场地现有设施包括（具体设施清单），双方同意在租赁期间，承租方可以使用上述场地及设施开展餐饮业务。1.2租赁面积承租方租赁的面积为____平方米，具体区域划分见附件一：场地平面图。1.3场地用途承租方租赁场地仅限于开展餐饮业务，不得擅自改变场地用途。未经出租方书面同意，承租方不得将场地转租给第三方。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。如双方同意续约，应在该租赁期届满前____个工作日书面通知对方。2.3租赁续约条款租赁期届满前，双方如需续约，应提前____个工作日书面协商，并签订新的租赁合同。续约后的租金、押金等事项，双方可根据市场行情及实际情况进行协商。3.租金及支付方式3.1租金金额承租方应按月支付租金，租金为每月____元人民币（大写：____________________元整）。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.2租金支付周期承租方应在每个付款周期到期日之前____个工作日内，将应付款项支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，承租方需将租金支付至出租方提供的银行账户。4.押金4.1押金金额承租方应向出租方支付押金，押金金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将场地及设施完好无损地返还出租方，出租方应在确认场地及设施无损坏后____个工作日内退还承租方押金。4.3押金退还方式押金退还方式为银行转账，出租方将在确认场地及设施无损坏后，将押金无息退还至承租方提供的银行账户。5.维修与保养5.1出租方维修责任出租方负责租赁场地的结构安全、设施设备及公共区域的维修与保养。如设施设备出现故障，出租方应在接到通知后____小时内进行维修。5.2承租方维修责任承租方负责其经营区域内的设施设备及装饰装修的维修与保养。如因承租方原因导致设施设备损坏，承租方应承担维修费用。5.3维修费用承担（1）因出租方原因导致的维修费用，由出租方承担；（2）因承租方原因导致的维修费用，由承租方承担；（3）因不可抗力或其他意外事件导致的维修费用，双方根据实际情况协商承担。6.保险6.1保险责任承租方应按出租方要求，在租赁期内投保火险、盗窃险等商业保险，并将保险单副本交出租方备案。如承租方未按约定投保，出租方有权代为投保，相关费用由承租方承担。6.2保险费用承担保险费用由承租方承担。如出租方代为投保，承租方应在接到通知后____个工作日内支付保险费用至出租方指定的账户。8.违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按约定提供租赁场地及相关设施，导致承租方不能正常开展业务，出租方应承担相应的违约责任。如出租方提前解除合同，应支付给承租方违约金，违约金为一个月租金的____倍。8.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金、押金或保险费用，应支付给出租方滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。如承租方提前解除合同，应支付...
