编号：__________二手房按揭借款协议（规范文本）第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日二手房按揭借款协议（规范文本）本合同目录一览1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址2.借款金额2.1借款本金2.2借款利息2.3借款期限3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产所有权人4.按揭还款方式4.1等额本息还款4.2等额本金还款4.3一次性还本付息5.按揭还款期限5.1总还款期限5.2宽限期6.按揭利率6.1基准利率6.2浮动利率7.借款人义务7.1按时还款7.2保持房产保险7.3房产转让通知8.贷款人权利8.1按揭权8.2追索权8.3处置房产权9.违约责任9.1借款人违约9.2贷款人违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决11.其他条款11.1合同的变更11.2合同的解除11.3合同的终止12.合同的生效12.1合同签署日期12.2合同生效条件13.合同的份数13.1借款人保留一份13.2贷款人保留一份14.附录14.1房产证复印件14.2借款人收入证明14.3贷款人授权书第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：11010519800307567X1.4借款人住址：北京市朝阳区路号第二条借款金额2.1借款本金：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.2借款利息：年利率为中国人民银行同期基准利率，上浮或下浮根据市场情况确定2.3借款期限：自贷款发放之日起算，共计伍年第三条房产信息3.1房产地址：北京市海淀区路号3.2房产面积：捌佰平方米整（800㎡）3.3房产所有权人：第四条按揭还款方式4.1等额本息还款：每月偿还同等额度的本金和利息4.2等额本金还款：每月偿还同等额度的本金，利息逐月递减4.3一次性还本付息：借款到期时一次性偿还本金和利息第五条按揭还款期限5.1总还款期限：自首次还款之日起算，共计伍拾个月5.2宽限期：自首次还款之日起算，宽限期为贰个月第六条按揭利率6.1基准利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行6.2浮动利率：基准利率上浮或下浮，具体比例根据市场情况和贷款人政策确定第七条借款人义务7.1按时还款：借款人应按照约定的还款方式和还款期限按时还款7.2保持房产保险：借款人应将房产投保，并将贷款人列为第一受益人7.3房产转让通知：如借款人欲将房产转让给第三方，应事先书面通知贷款人，并征得贷款人同意第八条贷款人权利8.1按揭权：贷款人对借款人所购房产享有抵押权，直至借款人完全履行还款义务8.2追索权：借款人未能按时还款的，贷款人有权向借款人追索逾期利息、罚息及其他相关费用8.3处置房产权：借款人未能按时还款，贷款人可以在征得相关主管部门同意后，依法处置房产以回收贷款本金及利息第九条违约责任9.1借款人违约：借款人未能按时还款或违反合同其他条款的，应支付逾期利息、罚息及其他相关费用9.2贷款人违约：贷款人未能按照合同约定提供贷款或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷10.2调解解决：如协商不成，双方可向贷款合同签订地的人民调解委员会申请调解10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向贷款合同签订地的人民法院申请仲裁10.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向贷款合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条其他条款11.1合同的变更：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议11.2合同的解除：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议11.3合同的终止：借款人完全履行还款义务后，本合同自动终止第十二条合同的生效12.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同生效条件：本合同须经借款人及贷款人授权代表签字（或盖章），并依法办理登记手续后生效第十三条合同的份数13.1借款人保留一份：借款人应妥善保管本合同正本，以备不时之需13.2贷款人保留一份：贷款人应妥善保管本合同正本，以备不时之需第十四条附录14.1房产证复印件：本合同所涉及的房产证复印件作为合同附件，一式两...
