杂物间买卖具体合同书2024版本合同目录一览第一条杂物间买卖双方1.1买方信息1.2卖方信息第二条杂物间基本信息2.1杂物间位置2.2杂物间面积2.3杂物间所有权第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付方式4.3过户手续第五条权利与义务5.1买方权利与义务5.2卖方权利与义务第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、终止与失效9.1生效条件9.2终止条件9.3失效条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用及争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖第十二条其他条款12.1杂物间使用规定12.2维修责任12.3保险责任第十三条附件13.1杂物间权属证明13.2买卖双方身份证明13.3其他重要文件第十四条签署14.1买方签署14.2卖方签署14.3见证人签署14.4日期第一部分：合同如下：第一条杂物间买卖双方1.1买方信息买方姓名：身份证号：11010219900307801X联系方式：13856781.2卖方信息卖方姓名：身份证号：11010219750815903X联系方式：13987654321第二条杂物间基本信息2.1杂物间位置杂物间位于北京市海淀区某小区号楼单元号2.2杂物间面积杂物间使用面积为15平方米2.3杂物间所有权杂物间所有权归卖方所有，权属清晰，不存在任何法律纠纷第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格杂物间买卖价格为人民币捌万元整（￥80,000）3.2支付方式买方通过银行转账方式将买卖款支付至卖方指定的银行账户3.3支付时间买方应在本合同签订之日起七个工作日内完成支付第四条交付及过户4.1交付时间杂物间交付时间为本合同签订之日起十个工作日内4.2交付方式卖方将杂物间钥匙及相关权属证明交付给买方4.3过户手续买方应自交付之日起三十日内，办理杂物间过户手续，将杂物间所有权过户至其名下第五条权利与义务5.1买方权利与义务买方有权按合同约定取得杂物间所有权，并承担相应义务。买方应按合同约定支付价款，并办理过户手续。5.2卖方权利与义务卖方有权要求买方按合同约定支付价款，并协助买方办理过户手续。卖方应保证杂物间的权属清晰，不存在任何法律纠纷。第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同变更需经买卖双方协商一致，并书面签署变更协议。6.2解除条件合同解除需经买卖双方协商一致，并书面签署解除协议。合同解除后，买卖双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已取得的对方财产。第八条争议解决方式8.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向北京市海淀区人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向北京市仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径如仲裁申请被受理，双方应遵守仲裁裁决，如有必要，也可通过法律途径予以执行。第九条合同的生效、终止与失效9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件（1）杂物间过户至买方名下；（2）双方协商一致解除本合同。9.3失效条件（1）杂物间因法律原因无法过户至买方名下；（2）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息应予以保密。10.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条法律适用及争议管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖本合同争议的管辖法院为北京市海淀区人民法院。第十二条其他条款12.1杂物间使用规定买方应合理使用杂物间，不得擅自改变杂物间的结构和用途，不得损害杂物间的完整性。12.2维修责任买方负责杂物间的日常维护和维修，包括但不限于水电费的支付、设施的更换等。12.3保险责任买方应自行购买并维护杂物间的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。第十三条附件13.1杂物间权属证明附件一：杂物间所有权证明文件。13.2买卖双方身份证明附件二：买方身份证...
