专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX大学小卖部专属租赁协议2024版本合同目录一览第一条租赁物品及范围1.1物品清单1.2物品使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间第四条维护与保养4.1租赁方的责任4.2出租方的责任第五条维修及更换5.1维修责任5.2更换条件第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1租赁方的违约7.2出租方的违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁解决8.3法律诉讼第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理第十一条保险11.1保险责任11.2保险购买第十二条税务12.1税费承担12.2税务申报第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序第十四条附则14.1合同的生效14.2合同的终止14.3合同的修订第一部分：合同如下：第一条租赁物品及范围1.1物品清单租赁物品清单如下：（此处列出所有租赁物品，例如：小卖部柜台、货架、冰箱、空调等）1.2物品使用范围租赁物品的使用范围如下：（此处详细描述物品的使用范围，例如：小卖部内的货架仅限于租赁方经营使用，不得用于其他目的）第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）支票支付3.3支付时间租赁方应在每个租赁周期结束后的____个工作日内，将租金支付给出租方。第四条维护与保养4.1租赁方的责任租赁方应负责租赁物品的日常维护与保养，确保物品的正常使用。4.2出租方的责任出租方应对租赁物品进行定期检查，确保物品的安全与性能。在租赁期间，如租赁物品出现故障，出租方应在接到通知后的____个工作日内进行维修或更换。第五条维修及更换5.1维修责任租赁期间的维修责任如下：（1）因租赁方使用不当导致的故障，维修费用由租赁方承担。（2）因物品本身质量问题导致的故障，维修费用由出租方承担。5.2更换条件如租赁物品在租赁期间出现无法修复的故障，出租方应根据实际情况选择更换相似物品，更换后的物品应符合原物品的性能和规格。第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致（2）因国家法律法规政策变化，导致合同内容需要变更6.2解除条件合同解除条件如下：（1）租赁期满，双方不再续约（2）一方违约，对方有权解除合同（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行（续写第八条至第十四条，请按照上述要求进行编号和详细描述）第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2仲裁解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方根据事件影响，协商决定合同履行事宜。第十一条保险11.1保险责任租赁方应自行购买营业责任保险，保障因经营活动产生的风险。11.2保险购买租赁方应在租赁开始前，向出租方提供保险购买证明。第十二条税务12.1税费承担租赁方应承担租赁期间产生的所有税费，包括但不限于增值税、营业税等。12.2税务申报租赁方应按照我国税收法律法规，按时进行税务申报。第十三条合同的转让13.1转让条件未经出租方书面同意，租赁方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。13.2转让程序如租赁方拟转让合同权利义务，应提前____个工作日向出租方提交书面申请，并提供转让协议。第十四条附则14.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止...
