专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX长期场房租赁合同：含扩建权本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条扩建权4.1扩建权的授予4.2扩建工程的规划与报批4.3扩建工程的费用承担第五条租赁物的使用与维护5.1使用范围5.2维护责任第六条租赁物的维修6.1维修责任6.2维修费用第七条合同的转让7.1租赁权的转让7.2转让程序第八条合同的解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任9.2违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1租赁双方的其他权利与义务13.2租赁期间的特殊事项第十四条附则14.1合同附件14.2合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____市的____地块，地块面积为____平方米。地块上现有建筑物一座，建筑总面积为____平方米。建筑物的结构、用途、设施等详细情况详见附件一。1.2租赁范围租赁范围包括上述地块及建筑物。租赁方有权按照约定的用途使用租赁物，并享有租赁物在租赁期间内的使用权和收益权。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。3.3租金支付时间租金每半年支付一次，分别在每年的____月____日和每年的____月____日支付。第四条扩建权4.1扩建权的授予出租方同意在租赁期间内，租赁方有权根据约定的用途对租赁物进行扩建。4.2扩建工程的规划与报批租赁方在进行扩建工程前，需向相关部门提交规划方案并取得批准。扩建工程的规划方案应符合当地城市规划要求，并取得环境影响评估等相关批准文件。4.3扩建工程的费用承担扩建工程的费用由租赁方承担。出租方同意在扩建工程取得批准后，提供必要的协助和支持。第五条租赁物的使用与维护5.1使用范围租赁方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。5.2维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第六条租赁物的维修6.1维修责任出租方应负责租赁物的重大维修，包括建筑物的主体结构、设施设备等的大修、更换。6.2维修费用维修费用由出租方承担。租赁方应协助出租方进行维修工作，并提供必要的便利。第七条合同的转让7.1租赁权的转让租赁方在租赁期间内有权将租赁权转让给第三方。但转让前需取得出租方的书面同意。7.2转让程序租赁方拟转让租赁权时，应向出租方提交书面申请，并提供第三方的相关信息。出租方在收到申请后，应在____个工作日内给予答复。如同意转让，双方应签订转让协议，并办理相关手续。第八条合同的解除8.1解除条件（1）租赁方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；（2）出租方未按约定提供租赁物，经催告后在合理期限内仍未提供的；（3）租赁方未按约定使用租赁物，严重违反合同约定的；（4）出租方未按约定维修租赁物，严重影响租赁方使用的；（5）双方协商一致解除合同的。8.2解除程序一方欲解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方。双方应按照本合同约定的方式办理合同解除手续，包括但不限于支付或退还押金、结算未支付的租金等。第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。9.2违约赔偿金额租赁双方因违约给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。损失赔偿额应包括因违约所造成的直接经济损失、租金损失、约定的违约金等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10....
