一、单项选择题(每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意) 1．在没有特殊情况下，建设单位应当在领取施工许可证之日起( )内开工。 A．15 日B．1 个月C．3 个月D．6 个月 2．公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少纳契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由， 请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应认定为( )。 A．是双方当事人真实意思表示，有效 B．显示公平，可变更 C．以合法形式掩盖非法目的，无效 D．违反法律禁止性规定，无效 3．工程建设法律关系中，建设工程合同的主体一般只能是( )。 A．公民B．法人C．个体工商户D．其他社会组织 4．建设工程纠纷当事人首先考虑的解决方式是( )。 A．和解B．调解C．仲裁D．诉讼 5．工程建设标准按照属性可以划分为( )。 A．设计标准、施工及验收标准、建设定额 B．强制性标准、推荐性标准 C．技术标准、管理标准、工作标准 D．国家标准、行业标准、地方标准、企业标准 6．以下不属于建筑工程从业的经济组织是( )。 A．施工单位B．勘察设计单位C．工程监理单位D．房地产经纪机构 7．某工程发包人于 2001 年 11 月 25 Ft 收到承包商提交的竣工决算报告及完整的结算资料，并于2001 年 12 月 14 日验收，但迟迟不交付工程尾款。承包商正准备向法院起诉，发包人向承包商表示将在 2002 年 2 月 1 日付款，但约定时间过后仍不付款。本例中，诉讼时效的截止日期应该是( )。 A．2002 年 11 月 25 日B．2002 年 12 月 14 日 C．2003 年 11 月 25 日D．2004 年 2 月 1 日 8．建设工程承包单位对基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程等的最低保修期限是( )。 A．5 年 B．2 年 C．设计文件规定的该工程的合理使用年限 D．产权年限 9．一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的民事行为，这样的民事行为是( )的。 A．可撤销B．无效C．可变更D．效力待定 10．当事人双方在纠纷发生前或纠纷发生后达成协议，自愿将纠纷交给第三者，由第三者在事实上作出判断、在权利义务上作出裁决，这种解决纠纷的方式叫作( )。 A．调解B．和解C．诉讼D．仲裁 11．以下关于建筑工程承包做法为我国法律所禁止的是( )。 A．发包单位将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给...
