专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房产共有权划分合同版B版本合同目录一览1.房产共有权划分1.1房产描述1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产性质1.2共有权人信息1.2.1共有权人姓名1.2.2共有权人身份证明1.3共有权比例划分1.3.1各共有权人权益比例1.4共有权行使方式1.4.1共有权人决策方式1.4.2共有权人表决权分配2.共有权管理2.1管理责任分配2.1.1共有权人管理职责2.1.2管理职责履行方式2.2共有权维护费用2.2.1费用承担方式2.2.2费用支付时间及方式2.3共有权变动管理2.3.1共有权变动情形2.3.2变动管理流程3.共有权转让3.1共有权转让条件3.2转让流程3.2.1转让通知3.2.2转让审批3.2.3转让登记3.3转让费用3.3.1转让方应支付费用3.3.2受让方应支付费用4.共有权分割与合并4.1分割条件4.2合并条件4.2.1合并通知4.2.2合并审批4.2.3合并登记5.共有权共有期间权益5.1共有权人权益5.1.1共有权人居住权5.1.2共有权人收益权5.2共有权人义务5.2.1共有权人履行义务5.2.2违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2调解解决6.1.3诉讼解决6.2争议解决时效7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.2.1变更条件7.2.2变更程序7.3合同终止7.3.1终止条件7.3.2终止程序9.其他约定9.1共有权人会议9.1.1会议组织9.1.2会议决策9.2共有权保险9.2.1保险购买9.2.2保险理赔10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.合同的解释和适用法律11.1合同解释11.2适用法律12.争议解决法院12.1争议解决法院选择13.附件13.1房产证复印件13.2共有权人身份证明复印件13.3其他相关文件14.签署页14.1共有权人签字14.2见证人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.房产共有权划分1.1房产描述1.1.1房产地址：市区街道号房产1.1.2房产面积：建筑总面积为平方米，其中住宅面积为平方米1.1.3房产性质：住宅1.2共有权人信息1.2.1共有权人姓名：、、1.2.2共有权人身份证明：身份证号分别为、、1.3共有权比例划分1.3.1各共有权人权益比例：占房产共有权的40%，占房产共有权的30%，占房产共有权的30%1.4共有权行使方式1.4.1共有权人决策方式：共有权人通过协商一致的方式行使共有权1.4.2共有权人表决权分配：每位共有权人拥有一票表决权，事项决策需经过多数共有权人同意2.共有权管理2.1管理责任分配2.1.1共有权人管理职责：每位共有权人都有维护房产整洁、安全、合法使用的义务2.1.2管理职责履行方式：共有权人按照实际居住情况轮流负责房产的日常管理工作2.2共有权维护费用2.2.1费用承担方式：共有权人按照各自权益比例分摊房产维护费用2.2.2费用支付时间及方式：共有权人应在每年的1月31日前支付当年的房产维护费用2.3共有权变动管理2.3.1共有权变动情形：共有权人之间协商一致，可以对共有权进行分割、合并或其他形式的变动2.3.2变动管理流程：共有权人应当就变动事宜达成书面协议，并按照协议约定进行相关登记手续3.共有权转让3.1共有权转让条件3.1.1共有权人之间协商一致，且受让人符合国家有关房产购买的政策规定3.2转让流程3.2.1转让方应向其他共有权人发出书面转让通知，并提供受让人的相关信息3.2.2转让需经其他共有权人同意，且同意的决定应当采用书面形式3.2.3转让登记：共有权人应当共同办理房产转让登记手续，并将转让情况书面通知其他共有权人3.3转让费用3.3.1转让方应支付费用：包括但不限于房产交易手续费、律师费、税费等3.3.2受让方应支付费用：包括但不限于房产购买价格、税费等4.共有权分割与合并4.1分割条件4.1.1共有权人之间协商一致，且分割后的房产符合国家有关房产政策规定4.2合并条件4.2.1合并通知：共有权人应向其他共有权人发出书面合并通知，并提供合并方案4.2.2合并审批：共有权人应就合并事宜达成书面协议，并按照协议约定进行相关登记手续5.共有权共有期间权益5.1共有权人权益5.1.1共有权人居住权：共有权人有权按照协议约定的方式居住和使用房产5.1.2共有权人收益权：共有权人有权按照协议约定的方式享有房产的收益权5.2共有权人义务5.2.1共有权人履行义务：共有权人应按照协议约定的方式履行各项义务5.2.2违约责任：共有权人违反协议...
