总承包施工合同（示范文本）第一部分 协议书发包人： （以下简称“甲方”）承包人： （以下简称“乙方”）甲方与乙方于 年 月 日签订了合同编号为： 《******项第***期建筑工程施工总承包合同》（以下简称“原合同”），现双方经充分协商，就上述原合同相关事宜进行补充，订立本补充合同。一、工程概况工程名称： 工程地点: 工程概况： 二、工程承包范围 承包范围：****项目第**期*******建筑工程等单体工程 ，建筑面积约 平方米。乙方对本工程实行施工总承包，即按施工图纸范围内永久性工程，包括建筑工程、水电安装工程以及其他配套工程的预留及预埋（乙方按施工内容计取费用）等均由乙方负责总承包施工。主要包括： 1.1 总承包管理，本合同约定乙方为总承包方，对本合同范围内所有项目（包括甲方分包）的工程质量、工期、安全、文明施工的监控和管理。 1.2 承包范围为****项目第**期*******建筑工程等单体的主体和地下室土建工程、室内外粗装修工程、室内水电安装工程。 1.3 包括为了完成工程，国家、地方、行业规定以及甲方要求的工程措施、安全措施及文明措施等所有工作内容，需要配合甲方销售的工作内容，费用另行计算。 1.4 包括承包范围内的设计变更增加工程。 1.5 甲供材料由甲方运至施工现场红线内，乙方负责甲供材料及设备现场的保管、安装、验收和总承包配合协调管理。 1.6 乙方在上述承包范围内包人工、包材料（甲供材料/设备除外）、包机械、包工期、包质量、包安全和文明施工措施、包工程协调管理、包税金等。 三、甲方分包工程： 2.1 由甲方直接分包的工程包括：门窗工程、百叶工程、栏杆工程、入户门防火门工程、商铺门工程、幕墙工程。 2.2 由甲方专业分包的工程包括但不限于：桩基础工程、基坑支护工程、人防安装工程、燃气工程、电视、电话和网络工程、安防工程、高低压供配电系统、供水工程、室外排水工程、市政道路工程、消防工程、景观绿化工程等。四、工程工期1.工期1.1 开工日期：暂定 年 月 日（从乙方收到甲方开工令算起） 1.2 竣工验收： 年 月 日1.3 总工期为： 日历天1.4 甲、乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑： a.可能出现的各种规模的下雨、大风、高低温天气、停水、停电、节假日等因素； b.甲方分包工程的合理工期。 2 各部分控制工期时间表（以甲方开工令下达时间为准，依此类推节点工期） 1、****#楼：2.1 基础施工至±0.000 时 不迟于 ...
