编号：__________商铺租赁合同：2024年规范版第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日商铺租赁合同：2024年规范版本合同目录一览1.租赁商铺描述1.1商铺位置与面积1.2商铺现状与使用限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金调整条款4.押金与退还4.1押金金额4.2押金退还条件与时间5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.商铺使用与维修6.1承租方的使用范围6.2出租方的维修责任7.保险责任7.1承租方的保险要求7.2保险费用承担8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件与后果9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点与程序11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他条款12.1合同的完整性与优先权12.2通知与送达13.附件13.1商铺平面图13.2租赁保证金收据14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租赁商铺描述1.1商铺位置与面积1.1.1商铺位于北京市朝阳区路号，具体面积为平方米。1.2商铺现状与使用限制1.2.1商铺目前处于空置状态，内部设施完好，可进行各类商业活动。1.2.2承租方不得将商铺用于违法活动、危险品储存或其他可能影响周围环境的用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年4月1日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限为十年，自2024年4月1日至2034年3月31日。2.3续租条款2.3.1若承租方希望在租赁期满后继续租赁，应于租赁期满前六个月向出租方提出书面续租申请。2.3.2出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方另行协商。3.租金与支付方式3.1租金金额3.1.1商铺租金为每月人民币万元整。3.2租金支付频率3.2.1租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当期租金。3.3租金调整条款3.3.1租金调整机制如下：每三年进行一次租金调整，调整幅度以市场调研报告为依据。4.押金与退还4.1押金金额4.1.1承租方应向出租方支付人民币万元的押金。4.2押金退还条件与时间4.2.1租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经双方核实无误后，出租方应在十日内退还承租方押金。5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方有权按照合同约定收取租金，并有权要求承租方遵守合同约定。5.1.2出租方应保证商铺的基本设施完好，并负责商铺外部环境的维护。5.2承租方的权利与义务5.2.1承租方有权按照合同约定使用商铺，并有权要求出租方履行合同义务。5.2.2承租方应遵守合同约定，不得擅自改变商铺用途，并负责商铺内部设施的维护。6.商铺使用与维修6.1承租方的使用范围6.1.1承租方只能将商铺用于合同约定的商业用途，不得进行其他活动。6.2出租方的维修责任6.2.1出租方负责商铺外部及公共区域的维修，确保商铺的安全与正常使用。7.保险责任7.1承租方的保险要求7.1.1承租方应按照出租方的要求，为商铺购买财产保险，并将保险单副本交予出租方留存。7.2保险费用承担7.2.1承租方应承担商铺保险的费用，保险费用包含在租金内。8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更不得影响合同的履行，且需符合相关法律法规的规定。8.2合同解除条件与后果8.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除后，承租方应按照合同约定将商铺交还给出租方，并支付相应的违约金。9.违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方违反合同的约定，均视为违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点与程序10.2.1争议解决地点为北京市。10.2.2诉讼程序按照中华人民共和国民事诉讼法进行。11.合同的生效与终...
