2024年养老院管理承包协议本合同目录一览1.承包范围与内容1.1承包养老院的范围1.2承包方的管理职责1.3承包方的权利与义务2.承包期限2.1承包期限的起止时间2.2承包期的延长与终止条件3.管理费用与支付方式3.1承包方应支付的管理费用3.2管理费用的支付方式和时间4.服务质量与标准4.1承包方提供的服务质量标准4.2服务内容的监督与考核5.老人入住与退住管理5.1老人的入住程序与要求5.2老人的退住程序与要求6.老人安全管理6.1老人的安全管理措施6.2应急处理程序与责任分配7.老人健康管理7.1老人的健康管理制度7.2健康检查与疾病防治8.员工管理8.1承包方的员工管理制度8.2员工培训与考核9.设施设备管理与维护9.1设施设备的管理与维护规定9.2定期检查与维修计划10.环境保护与绿化10.1环境保护措施与责任10.2绿化工作的管理与维护11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与责任分配12.违约责任与赔偿12.1违约行为的界定12.2违约责任与赔偿方式13.争议解决方式13.1双方协商解决争议13.2提交仲裁机构仲裁14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.2附加条款与附件说明第一部分：合同如下：第一条承包范围与内容1.1承包养老院的范围本合同承包范围包括但不限于养老院的住宿设施、餐饮服务、康乐活动、医疗服务、员工管理等各项业务。1.2承包方的管理职责承包方应负责养老院的日常管理工作，包括但不限于老人的生活照料、健康监护、心理关怀等。1.3承包方的权利与义务承包方享有按照合同约定进行经营管理的权利，并承担相应的义务，包括但不限于提供优质服务、保障老人安全、维护设施设备等。第二条承包期限2.1承包期限的起止时间本合同的承包期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.2承包期的延长与终止条件如双方同意延长承包期限，应签订书面协议并经相关政府部门批准。合同提前终止需提前六个月通知对方，并按照双方协商确定的方式处理后续事项。第三条管理费用与支付方式3.1承包方应支付的管理费用承包方应按照合同约定的标准和数量支付管理费用，包括但不限于人员工资、物料采购、设施维修等成本。3.2管理费用的支付方式和时间管理费用每季度支付一次，支付日期为每个季度的前一个月内。支付方式为银行转账。第四条服务质量与标准4.1承包方提供的服务质量标准承包方应按照国家和地方的相关规定和标准，提供高质量的服务，确保老人的生活品质和安全。4.2服务内容的监督与考核双方应共同设立监督机构，对承包方的服务内容和服务质量进行监督和考核，确保服务达到约定标准。第五条老人入住与退住管理5.1老人的入住程序与要求老人入住前，承包方应进行健康检查，并填写入住登记表。老人退住时，应办理退住手续，结清相关费用。5.2老人的退住程序与要求老人退住前，应提前通知承包方，并办理相关退住手续。退住时，应结清住宿费、餐饮费等相关费用。第六条老人安全管理6.1老人的安全管理措施承包方应制定并执行老人的安全管理措施，包括但不限于老人的生活照料、健康监护、心理关怀等。6.2应急处理程序与责任分配承包方应制定应急处理程序，并明确各相关人员的责任。如发生安全事故，承包方应立即采取措施予以处理，并承担相应责任。第八条员工管理8.1承包方的员工管理制度承包方应制定员工管理制度，包括但不限于员工招聘、培训、考核、奖惩等。8.2员工培训与考核承包方应对员工进行定期培训，提高员工的服务水平和专业技能。同时，应定期对员工进行考核，确保员工的服务质量。第九条设施设备管理与维护9.1设施设备的管理与维护规定承包方应制定设施设备的管理与维护规定，并定期进行巡查和维护，确保设施设备的正常运行。9.2定期检查与维修计划承包方应制定定期检查与维修计划，并对养老院的设施设备进行定期检查和维修，确保老人生活环境的舒适和安全。第十条环境保护与绿化10.1环境保护措施与责任承包方应采取有效措施，防止环境污染，保护生态环境。同时，应承担因管理不善导致的环境污染的责任。10.2绿化工作的管理与维护承包方应负责养老院的绿化工作，定期修剪花草，保持环境整洁美观。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序如双方同...
