2024版个体门店租赁承包合同本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体划分第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金的确定3.2租金支付的周期3.3租金支付的方式第四条：租赁物的使用和维护4.1承租人的使用范围4.2承租人对租赁物的维护责任第五条：合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条：违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任第七条：争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼第八条：合同的生效、终止和续签8.1合同的生效条件8.2合同终止的条件8.3合同续签的条件和方式第九条：保密条款9.1双方对合同内容的保密义务9.2违反保密条款的后果第十条：合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的应对和通知第十二条：其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2双方的其他约定内容第十三条：附件13.1附件的名称和内容13.2附件的效力第十四条：签字盖章14.1双方签字盖章的地点和时间14.2双方签字盖章后的合同生效第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于【地址】的个体门店，门店面积为【面积】平方米。门店内设施包括：【列举主要设施】。1.2租赁范围的具体划分租赁范围包括门店内的全部经营空间及附属设施。出租人保证租赁物符合承租人经营需求。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为【开始日期】。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为【结束日期】。第三条：租金及支付方式3.1租金的确定租金为每月【金额】元。租金每【周期】支付一次。3.2租金支付的周期租金按【周期】支付，例如每月支付一次。3.3租金支付的方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。第四条：租赁物的使用和维护4.1承租人的使用范围承租人只能将租赁物用于【用途】。不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租人对租赁物的维护责任承租人应按租赁物的性质和用途合理使用，并负责租赁期间的维护和保养。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致。在租赁期间，除非不可抗力或其他双方约定的事由，任何一方不得单方面解除合同。第六条：违约责任6.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿承租人的损失。6.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿出租人的损失。第七条：争议解决方式7.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向【仲裁机构名称】申请仲裁。7.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向【人民法院名称】提起诉讼。第八条：合同的生效、终止和续签8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止条件。8.3合同续签的条件和方式合同续签需双方在租赁期满前【时间】个月内协商一致，并签订书面续签协议。第九条：保密条款9.1双方对合同内容的保密义务双方应对合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2违反保密条款的后果违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条：合同的转让10.1合同转让的条件合同转让需双方书面同意，并签订书面转让协议。10.2合同转让的程序合同转让的程序如下：（1）双方签订书面转让协议；（2）转让协议经双方签字盖章生效；（3）转让协议约定的转让条件满足。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对和通知发生不可抗力事件的，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。第十二条：其他约定12.1双方的其他权利和义务双方在其他...
