2024年学校周边商业租赁协议样本版A版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年学校周边商业租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用及维护4.1租赁物的合法使用4.2租赁物的维护责任5.租赁物的维修及保养5.1维修及保养的责任方5.2维修及保养的时间表6.保险责任6.1保险的购买及维持6.2保险的受益人7.租赁物的转租7.1转租的条件7.2转租的程序8.提前终止及违约8.1提前终止的条件8.2违约的后果9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的时间限制10.法律适用及管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.其他条款11.1租赁物的所有权11.2租赁双方的保密义务12.附件12.1租赁物图片12.2租赁物相关文件13.签署13.1租赁双方的签署人13.2签署日期14.备注14.1租赁双方的联系方式14.2其他需要记录的事项第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述甲方同意将位于学校周边的商铺（商铺编号：）及其附属设施出租给乙方。商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2租赁范围的具体界限乙方租赁的商铺范围包括但不限于：商铺内的所有办公设备、设施及附属设施。具体范围以商铺的实际面积为准。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为2024年9月1日。2.2租赁结束日期租赁期限为五年，自2024年9月1日至2029年8月31日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方可协商续约事宜。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为人民币万元整。3.2租金支付周期乙方应在每月10日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、支票等方式支付租金。4.租赁物的使用及维护4.1租赁物的合法使用乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.租赁物的维修及保养5.1维修及保养的责任方甲方负责对租赁物进行大修和结构性维护，乙方负责日常维修和保养。5.2维修及保养的时间表甲方应在大修和结构性维护前至少提前一个月通知乙方，乙方应给予配合。日常维修和保养由乙方自行安排，但需确保不影响租赁物的正常使用。6.保险责任6.1保险的购买及维持乙方应自行购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。6.2保险的受益人保险合同中应明确甲方为第一受益人。8.租赁物的转租8.1转租的条件乙方如需转租租赁物，须经甲方书面同意。转租对象应为合法经营的企业或个体经营者。8.2转租的程序乙方提出转租申请后，甲方应在收到申请之日起十个工作日内回复。如甲方同意转租，乙方应与转租方签订书面转租协议，并将协议副本提交甲方备案。9.提前终止及违约9.1提前终止的条件在任何租赁期内，如乙方提前终止租赁，应支付相当于租金三倍的经济赔偿金给甲方。9.2违约的后果双方同意，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金，并承担因此造成的一切损失。10.争议解决10.1争议的解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。10.2争议解决的时间限制双方同意，争议解决的时间限制为自争议发生之日起六个月内。11.其他条款11.1租赁物的所有权租赁期间，租赁物的所有权归甲方所有，乙方不得以任何方式处分或转移租赁物。11.2租赁双方的保密义务双方应对本合同的内容和签订过程中的商业信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.附件12.1租赁物图片附件中包含租赁物的外观、内部结构和主要设施的照片。12.2租赁物相关文件附件中包含租赁物的产权证明、使用许可证明等相关文件。13.签署13.1租赁双方的签署人甲方：X公司授权代表：_________乙方：_________授权代表：_________13.2签署日期本合同于2024年8月1日由双方代表签署。14.备注14.1租赁双方的联系方式甲方联系人：_________电话：_________乙方联系人：_________电话：_________...