专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX学校物业管理服务具体合作合同本合同目录一览1.学校物业管理服务合作概述1.1合作目的1.2合作期限1.3合作范围2.甲方权利与义务2.1甲方权利2.2甲方义务3.乙方权利与义务3.1乙方权利3.2乙方义务4.物业管理服务内容4.1物业维护与管理4.2安全保障与消防4.3环境卫生与绿化4.4设施设备维护5.服务质量与标准5.1服务质量5.2服务标准6.费用与支付6.1服务费用6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.合同的履行与监督7.1履行合同的方式与步骤7.2合同监督与评估8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任与赔偿9.1违约行为9.2赔偿责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后果13.其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求14.附件14.1物业设施设备清单14.2服务项目明细表14.3费用预算表第一部分：合同如下：1.学校物业管理服务合作概述1.1合作目的甲方作为学校物业管理服务的使用者，乙方作为服务提供方，双方共同合作，旨在为学生、教职员工及访客提供一个安全、舒适、便利的校园环境，确保教育教学活动的正常进行。1.2合作期限本合同自双方签字之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。1.3合作范围合作范围包括但不限于学校的教学楼、实验楼、图书馆、学生宿舍、食堂、体育场馆等所有物业设施的维护、管理和服务。2.甲方权利与义务2.1甲方权利甲方有权对乙方的服务进行监督和评估，要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并有权要求乙方对服务质量不满意的地方进行整改。2.2甲方义务甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，并为其提供必要的合作与协助，包括提供物业设施的相关资料、确保乙方工作人员的人身安全等。3.乙方权利与义务3.1乙方权利乙方有权根据合同约定收取服务费用，并有权对甲方提出的合理要求进行拒绝，如超出合同约定的服务范围等。3.2乙方义务乙方应按照合同约定提供专业的物业管理服务，确保服务质量达到约定的标准，并遵守国家的相关法律法规，不得擅自泄露甲方的商业秘密。4.物业管理服务内容4.1物业维护与管理乙方负责对学校的物业设施进行日常维护和管理，确保设施的正常运行和使用。包括但不限于水电设施、消防设施、供暖制冷系统等。4.2安全保障与消防乙方负责学校的安全保障和消防工作，制定并执行相应的安全管理制度，确保校园的安全。包括但不限于校园的巡逻、监控系统的运行、消防设施的检查等。4.3环境卫生与绿化乙方负责学校的环境卫生和绿化工作，保持校园的环境整洁和绿化植物的生长状况。包括但不限于垃圾的清理、绿化植物的修剪等。4.4设施设备维护乙方负责学校各类设施设备的维护工作，确保设施设备的正常运行和使用寿命。包括但不限于教室的设施、实验室的设备、体育场馆的设施等。5.服务质量与标准5.1服务质量乙方提供的物业管理服务应符合国家相关法律法规的要求，并达到行业内的服务质量标准。5.2服务标准乙方应根据甲方的要求，制定详细的服务标准，包括但不限于物业设施的维护周期、安全保障的措施、环境卫生的清洁频率等。6.费用与支付6.1服务费用甲方向乙方支付的服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整），用于支付乙方提供的物业管理服务。6.2费用支付方式甲方采用____（转账/现金）方式，每月____日前支付乙方当月服务费用。6.3费用调整机制如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整服务费用。调整方式为：____。8.合同的履行与监督8.1履行合同的方式与步骤乙方应按照合同约定和甲方的要求，提供物业管理服务。包括但不限于定期对物业设施进行检查和维护、确保校园的安全与卫生、及时响应甲方提出的要求等。甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，并对其提供的物业管理服务进行监督和评估。监督和评估的方式包括但不限于定期检查、满意度调查、投诉处理等。8.2合同监督与评估甲方应建立监督与评估机制，对乙方提供的物业管理...
