专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产二次交易按揭合同范本版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1房产1.2二次交易1.3按揭1.4借款人1.5贷款人1.6抵押物1.7合同2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权3.借款人信息3.1借款人姓名3.2借款人身份证号码3.3借款人联系方式4.贷款人信息4.1贷款人名称4.2贷款人地址4.3贷款人联系方式5.按揭贷款金额与期限5.1贷款金额5.2贷款期限6.按揭贷款利率6.1贷款利率6.2利率调整方式7.还款方式与还款计划7.1还款方式7.2还款计划8.抵押物设定8.1抵押物价值8.2抵押物权属8.3抵押登记9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1借款人违约10.2贷款人违约11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径12.合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改方式12.3合同终止条件13.其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的保管14.附录14.1房产证复印件14.2借款人身份证明复印件14.3贷款人许可证复印件14.4抵押物清单14.5还款计划表第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产1.2二次交易本合同所称二次交易，是指甲方将其持有的房产再次进行买卖或转让的行为。1.3按揭1.4借款人本合同所称借款人，是指需要向乙方申请贷款，并以其持有的房产作为抵押物的甲方。1.5贷款人本合同所称贷款人，是指同意向甲方提供贷款，并接受甲方房产作为抵押物的乙方。1.6抵押物本合同所称抵押物，是指甲方持有的房产，用于担保乙方贷款本息的偿还。1.7合同本合同是指甲方（借款人）与乙方（贷款人）之间就按揭贷款事项达成的一致协议。第二条房产信息2.1房产位置本合同所涉及的房产位于【填写省、市、区】【填写街道】【填写门牌号码】。2.2房产面积本合同所涉及的房产面积为【填写房产面积】平方米。2.3房产所有权甲方保证其对上述房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷或债权债务问题。第三条借款人信息3.1借款人姓名本合同甲方（借款人）姓名为【填写甲方姓名】。3.2借款人身份证号码本合同甲方（借款人）身份证号码为【填写甲方身份证号码】。3.3借款人联系方式本合同甲方（借款人）联系方式为【填写甲方联系电话】。第四条贷款人信息4.1贷款人名称本合同乙方（贷款人）名称为【填写乙方名称】。4.2贷款人地址本合同乙方（贷款人）地址为【填写乙方地址】。4.3贷款人联系方式本合同乙方（贷款人）联系方式为【填写乙方联系电话】。第五条按揭贷款金额与期限5.1贷款金额乙方同意向甲方提供的按揭贷款金额为人民币【填写贷款金额】。5.2贷款期限本合同约定的贷款期限为【填写贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。第六条按揭贷款利率6.1贷款利率本合同约定的贷款利率为年利率【填写贷款利率】。6.2利率调整方式贷款利率的调整方式按照乙方的贷款利率调整政策执行。第七条还款方式与还款计划7.1还款方式本合同约定的还款方式为【填写还款方式，如等额本息、等额本金等】。7.2还款计划甲方根据约定的还款方式，按照还款计划表确定的还款金额和还款时间，分期偿还乙方贷款本息。具体的还款计划详见附件。第八条抵押物设定8.1抵押物价值甲方同意将本合同第二条所述房产设定为抵押物，抵押物的价值为房产的市场评估价值，具体价值以附件中的房产评估报告为准。8.2抵押物权属甲方保证对抵押物享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷或债权债务问题。8.3抵押登记甲方应按照乙方的要求，办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。抵押登记费用由甲方承担。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）甲方提前还清贷款本息；（2）甲方出售抵押物，并用于偿还贷款本息；（3）发生法律法规规定或者双方约定的其他解除情形。第十条违约责任10.1借款人违约（1）支付逾期利息；（2）支付违约金；（3）承担乙方因追偿贷款本息而产生的相关费用。10.2贷款人违约（1）支付逾期利息；（2）支付违约金；（3）承担甲方因乙方违约而产生的相关费用。第十一条争议解决方式11.1协商解决合同履行过...
