专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX旧房屋交易协议格式2024年版本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条交易双方基本情况2.1卖方姓名、身份证号、联系方式2.2买方姓名、身份证号、联系方式第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条房屋现状及维修责任5.1房屋现状5.2维修责任第六条房屋租赁及物业管理6.1租赁情况6.2物业管理费用第七条交易双方的权利和义务7.1卖方的权利和义务7.2买方的权利和义务第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2变更条件10.3解除条件第十一条合同的附加条款11.1附加条款一11.2附加条款二11.3附加条款三第十二条合同的签署、盖章及备案12.1签署时间12.2盖章时间12.3备案时间第十三条合同的期限13.1合同期限第十四条其他约定14.1其他约定一14.2其他约定二14.3其他约定三第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。1.3房屋所有权证号：房屋所有权证编号为，登记日期为年月日。第二条交易双方基本情况2.1卖方姓名：，身份证号为。2.2买方姓名：，身份证号为。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万捌仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式：买方分期向卖方支付交易价格。首付款为交易价格的30%，计人民币万元整；剩余款项买方应于年月日前支付给卖方。3.3支付时间：买方应按照本合同约定的付款方式及时支付款项。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：房屋交付时间为年月日。4.2过户时间：房屋过户时间为年月日。4.3过户费用：买方负责承担房屋过户所需的一切税费，包括但不限于契税、印花税等。第五条房屋现状及维修责任5.1房屋现状：房屋现有状况良好，设施齐全，能够正常居住使用。5.2维修责任：卖方保证在交付前，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合约定的现状。如因卖方原因导致房屋存在质量问题，卖方应负责修复并承担修复费用。第六条房屋租赁及物业管理6.1租赁情况：本合同签订后，买方有权将该房屋出租。6.2物业管理费用：买方应按照物业管理公司的规定，按时支付物业管理费用。第七条交易双方的权利和义务7.1卖方的权利和义务7.1.1卖方应保证其对房屋享有合法所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷和债务纠纷。7.1.2卖方应按照本合同约定，按时交付房屋，并保证房屋的现状符合合同约定。7.1.3卖方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋所有权证及相关证明文件交付给买方。7.2买方的权利和义务7.2.1买方应按照本合同约定，按时支付交易价格。7.2.2买方应履行合同约定的房屋过户手续，并承担过户所需的一切费用。7.2.3买方在房屋交付后，应负责房屋的维修、保养和物业管理等相关事宜。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未能按照本合同约定的时间、地点和条件交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。8.1.2买方未能按照本合同约定的时间支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。8.1.3双方其他违约行为，应根据违约性质和违约程度，承担相应的违约责任。8.2违约责任8.2.1因卖方违约导致合同解除的，卖方应向买方支付违约金，并返还已支付的首付款。买方有权要求卖方支付因违约所造成的一切损失。8.2.2因买方违约导致合同解除的，买方应向卖方支付违约金，并承担因违约所造成的一切损失。8.2.3双方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.1.2协商不成时，双方可邀请共同认可的第三方进行调解。9.2调解解决9.2.1双方同意将争议提交仲裁委员会进行调解。9.2.2调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼...
