物业服务管理标准化合同范本（2024年最新版）本合同目录一览1.物业服务管理标准化合同范本（2024年最新版）1.1甲方（业主）义务与权利1.1.1甲方应遵守的法律法规1.1.2甲方应履行的事项1.1.3甲方享有的权益1.2乙方（物业公司）义务与权利1.2.1乙方应提供的服务内容1.2.2乙方应遵守的法律法规1.2.3乙方享有的权益1.3丙方（政府相关部门）义务与权利1.3.1丙方对物业服务管理的监督与指导1.3.2丙方对甲方和乙方的支持与协助2.物业服务管理内容与标准2.1物业服务项目2.1.1公共区域维护与管理2.1.2绿化与环境维护2.1.3设施设备维护与管理2.1.4安全保障与消防管理2.1.5物业管理用房与设施2.2物业服务质量标准2.2.1服务态度与响应时间2.2.2服务效果与质量保障2.2.3服务流程与收费标准2.2.4投诉与处理机制3.物业服务费用3.1物业服务费用的构成3.1.1人员工资与福利3.1.2设施设备维修保养费用3.1.3公共区域水电费用3.1.4其他费用3.2物业服务费用的缴纳与调整3.2.1缴纳时间与方式3.2.2费用调整机制3.3物业服务费用的使用与监督3.3.1费用使用范围与规定3.3.2费用监督与审计4.合同期限与解除4.1合同期限4.1.1起始日期与终止日期4.1.2续约条件与程序4.2合同解除4.2.1提前解除合同的条件与责任4.2.2违约解除合同的条件与责任4.2.3不可抗力解除合同的条件与处理5.违约责任与争议解决5.1违约行为与责任5.1.1甲方违约行为与责任5.1.2乙方违约行为与责任5.1.3丙方违约行为与责任5.2争议解决方式5.2.1协商解决5.2.2调解解决5.2.3仲裁解决5.2.4诉讼解决6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更条件与程序6.3合同终止条件与程序7.其他约定7.1保密条款7.2知识产权保护7.3信息安全与隐私保护7.4法律法规规定的其他事项8.附件8.1物业服务管理规章制度8.2物业服务项目明细表8.3物业服务费用明细表8.4甲方、乙方、丙方联系人及联系方式名录9.签署9.1甲方（业主）签字9.2乙方（物业公司）签字9.3丙方（政府相关部门）签字10.日期10.1合同签署日期10.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.甲方（业主）义务与权利1.1甲方应遵守的法律法规甲方应遵守国家的法律法规，不得有违法违规行为，包括但不限于《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等。1.2甲方应履行的事项甲方应按照合同约定及时缴纳物业服务费用，配合乙方进行物业管理，爱护物业设施设备，遵守物业管理规章制度，维护公共秩序和环境卫生。1.3甲方享有的权益甲方享有按照合同约定接受乙方提供的物业服务，对物业管理提出建议和意见，参加业主大会并行使投票权等权益。2.乙方（物业公司）义务与权利2.1乙方应提供的服务内容乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供包括公共区域维护与管理、绿化与环境维护、设施设备维护与管理、安全保障与消防管理、物业管理用房与设施等服务。2.2乙方应遵守的法律法规乙方应遵守国家的法律法规，不得有违法违规行为，包括但不限于《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等。2.3乙方享有的权益乙方享有按照合同约定收取物业服务费用，依照法律法规和合同约定对甲方进行物业管理，以及在甲方违约时要求甲方承担违约责任等权益。3.丙方（政府相关部门）义务与权利3.1丙方对物业服务管理的监督与指导丙方应对物业服务管理进行监督与指导，确保物业服务的质量和规范，协调解决甲方和乙方之间的争议。3.2丙方对甲方和乙方的支持与协助丙方应积极支持甲方和乙方的合法权益，协助解决物业管理中的问题和困难，提供必要的帮助和指导。4.物业服务管理内容与标准4.1物业服务项目物业服务项目包括但不限于公共区域维护与管理、绿化与环境维护、设施设备维护与管理、安全保障与消防管理、物业管理用房与设施等。4.2物业服务质量标准物业服务质量标准包括但不限于服务态度与响应时间、服务效果与质量保障、服务流程与收费标准、投诉与处理机制等。5.物业服务费用5.1物业服务费用的构成物业服务费用包括但不限于人员工资与福利、设施设备维修保养费用、公共区域水电费用、其他费用等。5.2物业服务费用的缴纳与调整物业服务费用应按照合同约定及时缴纳，...
