哈尔滨房屋租赁标准化合同范本本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.房屋使用及维护4.1租赁期间的使用权4.2房屋维护责任5.房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养费用6.房屋保险6.1保险责任6.2保险费用7.房屋转租7.1转租条件7.2转租手续8.提前解除合同8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他约定12.1房屋设施清单12.2宠物饲养规定13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同专用章14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积租赁房屋位于哈尔滨市区街道号，房屋建筑面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为自2023年1月1日至2025年12月31日，共计3年。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁房屋的租金为每月人民币元整。2.2租金支付时间承租人应在每个租赁期内的每月5日前，将当月租金支付给出租人。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。3.押金及退还3.1押金金额承租人应于签署本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租人应当按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除应付费用后，于10日内退还承租人剩余的押金。4.房屋使用及维护4.1租赁期间的使用权承租人在租赁期间享有租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任出租人应负责房屋的基本维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。5.房屋维修及保养5.1维修责任出租人应负责租赁期间的房屋维修和保养工作。5.2维修保养费用出租人承担维修保养的费用，但承租人因使用不当造成的损坏除外。6.房屋保险6.1保险责任出租人应办理租赁房屋的保险，并将承租人列为保险受益人。6.2保险费用保险费用由出租人承担。8.房屋转租8.1转租条件承租人在租赁期间内，需转租房屋的，应提前30日书面通知出租人，并征得出租人书面同意。8.2转租手续承租人转租的，应与次承租人签订转租合同，并按照本合同约定的租金支付方式和时间，向出租人支付租金。9.提前解除合同9.1解除合同的条件双方协商一致，可以提前解除本合同。9.2解除合同的程序提前解除合同的，应提前3个月书面通知对方，并按照合同约定办理退租手续。10.违约责任10.1违约行为双方违反合同约定，应承担违约责任。10.2违约责任违约方应支付给对方违约金，违约金的计算方式为本合同租金的2倍。11.争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1房屋设施清单附件一为本合同所涉及的房屋设施清单，包括但不限于家具、家电等。12.2宠物饲养规定未经出租人书面同意，承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。13.附件13.1房屋照片附件二为租赁房屋的照片，用以确认房屋的现状。13.2租赁合同专用章本合同的签字盖章页为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出租赁房屋内的所有设施，包括家具、家电、装饰品等，以及每项设施的品牌、型号、数量和状态。附件二：房屋照片提供房屋内外部照片，以证明房屋的现状。照片应包括房屋的整体外观、各个房间内部、设施设备以及重要细节。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按时支付押金。3.承租人未按照合同约定使用房屋。4.承租人未经过出租人同意转租房屋。5.出租人未按时提供租赁房屋。6.出租人未按照合同约定维修和保养房屋。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方...
