编号：__________房屋买卖法律监督与公证服务协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日房屋买卖法律监督与公证服务协议合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________丙方（公证与法律监督方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公证法》等相关法律法规的规定，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋买卖：指甲方将房屋的所有权及土地使用权转让给乙方，乙方支付相应价款的行为。（2）公证：指丙方依法对房屋买卖过程进行现场监督，确认房屋买卖双方的真实意愿和合法行为，并对房屋买卖合同的真实性、合法性予以证明。3.2关键词解释（1）该房屋：指甲方拥有所有权和土地使用权，位于________________的房屋。（2）房屋买卖价款：指甲方出售该房屋所获得的价款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议的约定收取房屋买卖价款。（2）甲方应保证所出售的房屋不存在任何权属纠纷、法律诉讼等影响乙方权益的情况。（3）甲方应配合丙方完成房屋买卖合同的公证及法律监督工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议的约定购买该房屋。（2）乙方应按照约定支付房屋买卖价款。（3）乙方应配合丙方完成房屋买卖合同的公证及法律监督工作。五、履行条款5.1合同履行时间（1）本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。（2）甲、乙双方应在本协议生效之日起____个工作日内完成房屋过户手续。5.2合同履行地点房屋过户手续办理地点：________________5.3合同履行方式（1）甲、乙双方应共同向相关部门申请办理房屋过户手续。（2）丙方负责对房屋买卖过程进行现场监督，并出具公证书。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）甲、乙双方协商一致，可提前终止本协议。（2）因不可抗力等法定事由导致本协议无法履行，经甲、乙、丙三方协商一致，可终止本协议。6.3终止程序（1）甲、乙、丙三方协商一致终止本协议的，应书面签署终止协议。（2）因不可抗力等法定事由导致本协议终止的，甲、乙、丙三方应依法办理相关手续。6.4终止后果本协议终止后，甲、乙双方应按照终止协议的约定处理已履行事项，丙方应退还已收取的公证费用。如因终止协议产生纠纷，甲、乙、丙三方应依法解决。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋买卖价款：指甲方出售该房屋所获得的全部价款。（2）公证费用：指丙方为本次房屋买卖提供公证服务所收取的费用。（3）其他费用：指办理房屋过户、抵押登记等相关手续所需支付的费用。7.2支付方式（1）房屋买卖价款：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付。（2）公证费用：甲、乙双方应共同承担，按照丙方出具的公证费用清单支付。（3）其他费用：按照相关政府部门的规定和收费标准，由甲、乙双方协商承担。7.3支付时间（1）房屋买卖价款：乙方应在合同生效后____个工作日内支付给甲方。（2）公证费用：甲、乙双方应在丙方出具公证书后____个工作日内支付。（3）其他费用：根据办理进度，按照实际发生时间支付。7.4支付章件甲、乙双方应保存好各自支付费用的凭证，以备查证。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金金额为房屋买卖价款的____%。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金金额为房屋买卖价款的____%。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式甲、乙双方因违约产生的赔偿金额和方式，按照本协议的约定执行。如有争议，可依法解决。九、保密条款9.1保密内容甲、乙、丙三方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个...
