上海市公有非居住房屋租赁合同 合同当事人：甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 依照《上海市房屋租赁条例》及有关规定，经双方当事人协 商一致,订立本合同。 一、 甲方将坐落于区/县路弄/ 新村 号___室 部位的房屋出租给乙方使用。 二、 该出租房屋建筑面积 方米。房屋的合用部 位、装修情况、附属设施及设备情况，由双方在附件中列明。 —三、 该房屋用途为, 乙方应按上述用途合理使用房屋，不得 擅自改变用途。 四、 该房屋月租金合计为 。（大写： 万 千 佰 拾 元整） 乙方应当于每月 日前, 以 式将租金交付甲 方。 五、 租赁合同的期限为 年，自 年 月 日 —至 年 月日。 六、 甲方应当于 年 月 日将出租房屋交付乙 方/甲方差不多将房屋交付乙方。 七、 租赁期限届满后，乙方需承租该房屋的，应当提早三个月 向甲方提出书面要求， 除存在乙方违反、法规规定和本合同约定 的情形外，甲方应予同意。 八、 甲方应当定期对房屋进行养护，保证房屋处于正常的可 使用状态。乙方应当合理 使用房屋，爱护房屋及其附属设施、设备， 发觉房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的，应当及时向甲方报修。 甲方对乙方的报修，应当按规定的修理范围及时进行修理。 九、 甲方养护、维修房屋时，应当实行措施减少对乙方使用 房屋的阻碍。乙方应予自给，不得借故阻止。 十、乙方装修房屋或增设附属设施的，应当事先书面征得甲 方同意。对增设的附属设施，由双方另行约定产权归属及维修责任。 十^ 一、乙方需改建、扩建房屋的，应当事先书面征得甲方同 意。改建、扩建后的房屋 所有权归甲方所有，房屋的维修责任、租金 等由双方另行约定。 十二、经双方商定，甲方向/ — 不向乙方收取租赁保证金。保 证金的数额为元（大写： 万 千 佰 拾 元整），由乙方于 年 月 日前向甲方一次性付清。 甲方收取保证金后应当开具收据。租赁关系终止后 ，租赁保 证金除用于抵充合同约定 应当由乙方承担的费用外 ，剩余部分归还乙 方。 十三、乙方需转租房屋的，应当事先征得甲方书面同意。转 租期间,乙方应当履行本合 同，并向甲方支付转租收益，转租收益的标 准由双方另行约定。 十四、违约责任 （一） 甲方未按约定时刻交付房屋的，应当退还乙方已付租 金。 —并支付给乙方延期交付房屋期间租金％的违约金。 （二） 乙方延期支付租金的，应当支付相当于拖欠租金额_% 的违约金...
