2024版二手房交易协议详述本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1二手房1.2卖方1.3买方1.4交易价格1.5房产证1.6过户1.7交易日第二条：房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5贷款3.6尾款第四条：过户及产权转移4.1过户时间4.2过户费用4.3产权转移第五条：房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收5.4质量问题处理第六条：户口迁移6.1迁移责任6.2迁移时间第七条：违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解8.3仲裁8.4诉讼第九条：合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：合同的生效、终止与失效10.1生效条件10.2终止条件10.3失效条件第十一条：其他约定11.1装修及家具家电11.2物业管理费及水电气费用11.3交易过程中的税费11.4双方约定的其他事项第十二条：信息保密12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条：双方签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1二手房：本合同所指的二手房是指位于_______（填写具体地址），建筑面积为_______平方米，结构为_______（填写结构类型），现状为_______（填写现状）的住宅房屋。1.2卖方：指拥有上述二手房所有权的自然人或者法人，具体为_______（填写卖方姓名或名称）。1.3买方：指购买上述二手房的自然人或者法人，具体为_______（填写买方姓名或名称）。1.4交易价格：指买方根据本合同约定，向卖方支付的二手房购买价格，具体为人民币_______元整（大写：_______元整）。1.5房产证：指由不动产登记机构颁发的，证明卖方对二手房拥有所有权的法律文件，证号为_______。1.6过户：指将二手房的所有权依法从卖方名下转移至买方名下的过程。1.7交易日：指双方按照本合同约定，完成二手房交易priceandpaymentmethod第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：本合同的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：买方在本合同签订后_______日内，向卖方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）；买方在过户手续办理完毕后_______日内，向卖方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）；剩余款项，买方在房屋交付时支付。3.3定金：买方在本合同签订后_______日内，向卖方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。定金支付后，买方如履行本合同，定金抵作价款；如买方未履行本合同，卖方有权不退还定金；如卖方未履行本合同，卖方应双倍退还买方定金。3.4首付款：买方在过户手续办理完毕后_______日内，向卖方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。3.5贷款：买方同意向银行申请贷款，用于支付剩余房款。贷款额度、利率、还款方式等具体事项，由买方与银行协商确定。3.6尾款：买方在房屋交付时，向卖方支付剩余款项人民币_______元整（大写：_______元整）。第四条：过户及产权转移4.1过户时间：双方同意在本合同签订后_______日内，共同前往不动产登记机构办理过户手续。4.2过户费用：过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由_______方承担。4.3产权转移：过户手续办理完毕后，二手房的所有权依法转移至买方名下。第五条：房屋交付及验收5.1交付时间：卖方应在本合同约定的过户完成后_______日内，将房屋交付给买方。5.3验收：买方应在房屋交付时，对房屋进行验收。如发现质量问题，买方有权要求卖方在规定期限内予以修复；如卖方未在规定期限内修复，买方有权拒绝支付尾款。5.4质量问题处理：如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，买方应书面通知卖方，卖方应在接到通知后_______日内予以修复。如卖方未在规定期限内修复，买方有权拒绝支付尾款，并有权要求卖方承担因此产生的其他费用。第八条：违约责任8.1卖方违约：（1）如卖方在本合同约定的过户时间前，未能办理完毕过户手续，卖方应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给买方。（2）如卖方在房屋交付时，未能保证房屋具备本合...
