专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房交易见证合同：2024年标准化版本版本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权人1.4房屋产权性质1.5土地使用权情况2.买方信息2.1买方姓名2.2买方身份证号码2.3买方联系方式2.4买方付款方式及期限3.卖方信息3.1卖方姓名3.2卖方身份证号码3.3卖方联系方式3.4卖方收款账户信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2定金金额及支付时间4.3首付款金额及支付时间4.4贷款金额及支付时间4.5尾款金额及支付时间5.房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3过户时间及流程5.4过户费用承担方6.房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证6.2维修责任划分6.3维修费用承担方7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的程序8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件11.其他约定11.1房屋户口迁出11.2物业、水电煤等费用结算11.3交易过程中相关税费承担方12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2土地使用权证复印件12.3买卖双方身份证复印件12.4房屋现状照片13.签字盖章13.1买方签字13.2卖方签字13.3见证人签字13.4签字日期14.合同附件14.1房屋买卖合同14.2付款凭证复印件14.3收款凭证复印件14.4过户凭证复印件第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：北京市海淀区X路号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑总面积为X平方米，其中住宅面积为X平方米。1.3房屋所有权人：房屋所有权人为甲方，姓名：X，身份证号码：X。1.4房屋产权性质：该房屋为普通住宅，产权清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。1.5土地使用权情况：土地使用权归甲方所有，土地使用权证号：，土地使用权类型：出让。第二条买方信息2.1买方姓名：买方姓名为X，性别：X，身份证号码：X。2.2买方身份证号码：买方身份证号码为X。2.3买方联系方式：买方联系电话为X，电子邮箱为X。2.4买方付款方式及期限：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币X元作为定金。买方应按照贷款银行的要求，在贷款批准后七个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币X元。剩余房款人民币X元，买方应按照贷款银行的要求，在贷款批准后七个工作日内支付。第三条卖方信息3.1卖方姓名：卖方姓名为X，性别：X，身份证号码：X。3.2卖方身份证号码：卖方身份证号码为X。3.3卖方联系方式：卖方联系电话为X，电子邮箱为X。3.4卖方收款账户信息：卖方收款账户名称为X，账号为X，开户银行为X。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：双方确认，本合同项下的房屋交易总价为人民币X元。4.2定金金额及支付时间：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币X元作为定金。4.3首付款金额及支付时间：买方应按照贷款银行的要求，在贷款批准后七个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币X元。4.4贷款金额及支付时间：买方应按照贷款银行的要求申请贷款，贷款金额为人民币X元。买方应在贷款批准后七个工作日内将贷款金额支付给甲方。4.5尾款金额及支付时间：买方应在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币X元。第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间：双方约定在本合同签订之日起X日内，甲方将房屋交付给买方。5.3过户时间及流程：双方应在本合同签订之日起X日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。过户流程如下：（1）提交申请材料；（2）等待审批；（3）领取过户证书。5.4过户费用承担方：过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。第六条房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证：甲方保证所售房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。6.2维修责任划分：房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修责任，由甲方承担。因买方使用不当导致的维修责任，由买方承担。6.3维修费用承担方：因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。因买方使用不当导致的维修费用，由买方承担。第八条合...
