“”农村乱占耕地建房 八不准 的解读 2024 年 7 月 31 日（周五）上午 10 点，自然资源部、农业农村部联合召开农村乱占耕 地建房问题专项整治有关新闻发布会。在刚刚发布的《自然资源部 农业农村部关于农村“”乱占耕地建房 八不准 的通知》中，列出的八种情形简洁明了。为便于大家全面理解，准确把握通知内涵，自然资源部执法局局长崔瑛对八种情形进行了逐条解读： “”“”“” 八不准 的通知立足 耕地 与 建房 两个关键，重点聚焦 8 类乱占耕地建房典型情形。每一种情形的表述虽然简单，却涵盖了多种违法情形。对于不同的违法行为，需要根据具体的违法事实，依法作出处罚。 一是不准占用永久基本农田建房。《土地管理法》规定，国家实行永久基本农田保护制度，永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变用途，农村村民“”建住宅亦不得占用永久基本农田。为此，通知明确 不准占用永久基本农田建房 ，并将其 摆在 8 类乱占耕地建房情形的首位，以突出不准乱占耕地特别是永久基本农田建房的总要求。 二是不准强占多占耕地建房。《土地管理法》规定，超过批准的数量占地建房，多占的土地以非法占用土地论处。 强占耕地建房行为未经合法审批，多占耕地建房行为超出了合法批准的面积，均应明令禁止。 三是不准买卖、流转耕地违法建房。《土地管理法》规定，国家实行用途管制制度。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地用于建房等非农业建设。以买卖、流转耕地等方式建房，改变了耕地的农用地性质，应明令禁止。 四是不准在承包耕地上违法建房。《土地管理法》《土地承包法》规定，承包经营土地的单位和个人，有保护和根据承包合同约定的用途合理利用土地的义务，未经依法批准不得将承包地用于非农业建设。因此，《通知》明确不准在承包耕地上违法建房。 “”“”“”“五是不准巧立名目违法占用耕地建房。 乡村振兴 、 漂亮乡村 、 新农村建设 、 设施”农业 、异地扶贫、移民搬迁等涉及非农业建设的，均须依法办理用地审批手续。《通知》针对这些情况作出禁止性的规定，旨在防止再出现以各种名义未经批准占用耕地搞休闲、旅游、养老等非农业产业。 “”六是不准违反 一户一宅 规定占用耕地建房。《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民出卖、出租、赠予住宅后，再申请宅基地的，不予批准。违“”反 一户一宅 规定占用耕地建房，应明...
