合同书 | YB-HT-024614 STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签 订 日 期：____________________ 说明：以下 说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 农村土地买卖合同范本 在我国，土地是不允许拿来买卖的，只能是使用权的转让。所以土地买卖合同其实就是土地使用权的转让合同。 甲方：_____ 乙方：_____ 丙方：_____ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚有用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1 、该地块位于 ____，土地面积为____平方米(折____亩)。宗地四至及界址点座标详见附 件国有 土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于____，绿化率不少于____%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为____万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和 构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币____万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款： 第一期定金，地价款的____%，计人民币____ 万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后____天内支付; 第二期，付清余款，计人民币 ____万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用 权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权 作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为____平方米(详见成国用( )字第____号和成国用( )字第____号) ，抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后____ 天内到当地土管办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇____亩土地的国有土地使用证之日止。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方同意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_____%的，超过部分净利润乙方同意与甲方 xx 分成。 三...
