房屋买卖居间代理协议准则一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房屋买卖居间代理协议准则一本合同目录一览1.房屋买卖居间代理协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.房屋买卖居间代理协议的各方主体2.1房屋出卖人2.2房屋买受人2.3居间代理人3.房屋买卖居间代理协议的订立3.1订立方式3.2订立条件3.3订立程序4.居间代理人的义务与责任4.1义务4.2责任5.房屋买卖居间代理协议的履行5.1房屋买卖流程5.2居间代理人的职责5.3各方主体的权益保障6.房屋买卖居间代理协议的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.房屋买卖居间代理协议的违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.房屋买卖居间代理协议的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.房屋买卖居间代理协议的效力与终止9.1效力范围9.2终止条件9.3终止后的处理事项10.房屋买卖居间代理协议的保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限11.房屋买卖居间代理协议的附件11.1附件内容11.2附件的效力12.房屋买卖居间代理协议的签署与生效12.1签署方式12.2生效条件12.3生效时间13.房屋买卖居间代理协议的续约与终止后续事宜13.1续约条件13.2终止后续事宜处理14.房屋买卖居间代理协议的完整性与法律效力14.1协议完整性14.2法律效力保障第一部分：合同如下：第一条房屋买卖居间代理协议的定义与范围1.1定义本协议是指房屋出卖人与房屋买受人之间，通过居间代理人进行的房屋买卖交易，所签订的明确各方权利义务关系的书面协议。1.2范围本协议的范围包括居间代理人为促成房屋买卖交易所进行的各项服务，以及房屋出卖人和房屋买受人因房屋买卖而产生的权利义务关系。第二条房屋买卖居间代理协议的各方主体2.1房屋出卖人房屋出卖人是指房屋的所有权人，愿意将其房屋出售给房屋买受人，并签订房屋买卖合同的一方。2.2房屋买受人房屋买受人是指愿意购买房屋出卖人房屋的一方，与房屋出卖人签订房屋买卖合同并支付房价款的一方。2.3居间代理人居间代理人是指在房屋买卖交易中，为房屋出卖人和房屋买受人提供居间服务，并按照约定收取佣金的一方。第三条房屋买卖居间代理协议的订立3.1订立方式本协议的订立采取书面形式，由各方主体在协议上签字或者盖章。3.2订立条件（一）房屋出卖人必须是房屋的所有权人，并有权处分该房屋；（二）房屋买受人必须具备购买房屋的资格和能力；（三）居间代理人必须具备合法的居间代理资格，并按照约定提供居间服务。3.3订立程序本协议的订立程序如下：（一）各方主体充分沟通，明确房屋买卖的具体条件和要求；（二）居间代理人根据各方主体的要求，制定协议草案；（三）各方主体对协议草案进行讨论和修改，达成一致意见；（四）各方主体在协议上签字或者盖章，协议生效。第四条居间代理人的义务与责任4.1义务居间代理人的义务包括：（一）为房屋出卖人和房屋买受人提供合法、真实的居间服务；（二）如实告知房屋出卖人和房屋买受人房屋的实际情况，包括房屋的位置、面积、结构、用途、权属等情况；（三）协助房屋出卖人和房屋买受人办理房屋买卖合同的签订、房屋过户等手续；（四）按照约定收取佣金，并开具合法的佣金发票。4.2责任居间代理人因故意或者过失未履行义务，给房屋出卖人或者房屋买受人造成损失的，应当承担相应的法律责任。第五条房屋买卖居间代理协议的履行5.1房屋买卖流程房屋买卖流程包括但不限于：房屋查看、签订房屋买卖合同、支付房价款、办理房屋过户手续等。5.2居间代理人的职责居间代理人的职责包括但不限于：（一）带领房屋买受人查看房屋，并解答有关房屋的问题；（二）协助房屋出卖人和房屋买受人签订房屋买卖合同；（三）监督房屋出卖人按照约定履行房屋交付义务；（四）协助房屋买受人办理房屋过户手续。5.3各方主体的权益保障各方主体在履行本协议过程中，有权要求对方履行约定义务，并有权要求居间代理人提供相应的服务。第六条房屋买卖居间代理协议的变更与解除6.1变更条件本协议的变更需经各方主体协商一致，并书面签订变更协议。6.2解除条件（一）房屋买卖合同解除；（二）各方主体协商一致解除本协议；（三）居间代理人未履行协议约定的义务。6.3变更与解除的程序本协议...