住宅出租承包合同2024年版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3住宅描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付凭证第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条房屋使用及维护5.1合理使用5.2维修责任5.3装修限制第六条保险责任6.1出租方保险6.2承租方保险第七条转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限第八条提前终止合同8.1提前终止条件8.2提前终止通知期限8.3提前终止费用第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条其他费用11.1物业管理费11.2水电费11.3其他相关费用第十二条合同修改及补充12.1修改条件12.2补充条款第十三条通知条款13.1通知方式13.2通知期限第十四条合同的生效、无效及终止14.1合同生效条件14.2合同无效条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3住宅描述甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋结构【具体结构】，建筑面积【建筑面积】，房屋设施情况【设施清单】。房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】天向甲方提出续租申请。双方可协商签订新的租赁合同。2.3续租条款租赁期满后，乙方如需继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金。具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付周期租金按【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。3.3租金支付日期乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。3.4支付凭证乙方支付租金后，甲方应及时出具收款凭证。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【押金退还日期】内退还乙方押金。4.3押金退还日期甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【押金退还日期】内退还乙方押金。第五条房屋使用及维护5.1合理使用乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。5.3装修限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改动结构。第六条保险责任6.1出租方保险甲方应为其房屋投保火灾保险，并将保险单复印件交乙方留存。6.2承租方保险乙方应为其个人财产投保相应的保险。第七条转租条款7.1转租条件乙方在租赁期内需转租的部分或全部房屋，应事先书面征得甲方同意。7.2转租通知期限乙方转租时，应提前【转租通知期限】天向甲方书面通知。第八条提前终止合同8.1提前终止条件（1）提前【提前终止通知期限】天向对方书面提出终止合同的通知；（2）按照合同约定办理房屋交还手续；（3）支付违约金【违约金金额】元。8.2提前终止通知期限乙方提前终止合同时，应提前【提前终止通知期限】天向甲方书面提出终止合同的通知。8.3提前终止费用提前终止合同的，乙方应支付给甲方【提前终止费用】元作为违约金。第九条违约责任9.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方损失，并支付违约金【违约金金额】元。9.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方损失，并支付违约金【违约金金额】元。第十条争议解决10.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决协商不成的，可以向【调解机构】申请调解。10.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第十一条其他费用11.1物业管理费乙方应按【物业管理费标准】支付物业管理费。11.2水电费乙方应按实际使...
