住宅租赁预先支付保证金协议版A版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅租赁预先支付保证金协议版A版本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.保证金金额与支付2.1保证金金额2.2支付时间与方式2.3保证金的扣除与退还3.租赁合同的签订与生效3.1租赁合同的签订时间3.2租赁合同的生效条件3.3租赁合同的续签条款4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护与维修责任6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.其他条款8.1合同的份数与保管8.2通知与送达8.3法律适用与解释9.附加条款9.1房屋设施清单9.2合同附件10.合同签订日期11.合同双方签字12.合同生效日期13.保证金支付凭证14.租赁房屋照片与视频第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式（1）租金标准为人民币【】元/月，租金共计人民币【】元（大写：【】元整）。（2）乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式为【】。（3）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。1.3租金调整条款租金调整方式如下：（1）每满一年，租金调整为原租金的【】%。（2）租金调整时间为合同到期前一个月。2.保证金金额与支付2.1保证金金额乙方应向甲方支付人民币【】元作为保证金（大写：【】元整）。2.2支付时间与方式乙方应在签署本合同之日起【】日内，将保证金支付至甲方指定的账户，支付方式为【】。2.3保证金的扣除与退还（1）乙方按照本合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在合同到期或者提前终止合同后【】日内退还保证金。（2）保证金扣除事项如下：1）乙方逾期支付租金的；2）乙方未按照约定使用房屋，造成房屋损失的；3）乙方提前终止合同，甲方按照约定扣除相应违约金的；4）其他甲方按照本合同约定可以扣除保证金的情形。3.租赁合同的签订与生效3.1租赁合同的签订时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2租赁合同的生效条件（1）双方达成一致，签署本合同；（2）乙方按照约定支付租金和保证金；（3）甲方提供符合租赁条件的房屋。3.3租赁合同的续签条款本合同期满后，如乙方需续租，应提前【】个月向甲方提出书面续租申请。双方就续租事宜达成一致的，应签订新的租赁合同。4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务（1）甲方应保证房屋符合租赁条件，并按照约定交付给乙方使用；（2）甲方应负责房屋及附属设施的正常维护、维修；（3）甲方有权按照约定扣除乙方保证金；（4）甲方有权在乙方违约时终止合同，并要求乙方承担违约责任。4.2承租方的权利与义务（1）乙方有权按照合同约定使用、收益房屋；（2）乙方应按照约定支付租金和保证金；（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定负责维护、维修；（4）乙方有权在合同约定的事由发生时提前终止合同，并按照约定承担违约责任。5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定（1）不得将房屋转租给他人；（2）不得改变房屋结构和设施；（3）不得在房屋内进行违法活动；（4）不得损害房屋及附属设施。5.2房屋维护与维修责任（1）房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责；（2）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修；（3）合同期满后，乙方按照约定退还房屋时，应确保房屋及附属设施处于良好状态，否则乙方应承担修复费用。6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件与程序合同解除的条件和程序如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方提前终止合同，并按照约定承担违约责任；（3）甲方单方面解除合同，应提前【】个月通知乙方；（4）合同解除后，乙方应按照约定退还房屋，并办理相关手续。8.其他条款8.1合同的份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得对外泄露。8.2通知与送达甲乙双方应通过书面形式相互发送通知和文件。通知和文件可通过邮件、电子邮...