零售店铺租赁协议精简版（2024年发布）本合同目录一览1.租赁店铺及面积1.1店铺位置1.2店铺面积1.3店铺现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.租赁用途及经营限制4.1租赁用途4.2经营限制4.3店铺形象及装修要求5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.保险责任6.1承租人保险6.2出租人保险6.3保险费用承担7.转租及分租7.1转租条款7.2分租条款8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼及仲裁费用承担11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件12.其他条款12.1法律法规适用12.2合同附件12.3保密条款12.4不可抗力13.双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及面积1.1店铺位置店铺位于_______市_______区（县）_______街道_______号，具体店铺门牌号_______。1.2店铺面积店铺的建筑面积为_______平方米，店铺实际可使用面积为_______平方米。1.3店铺现状店铺现状如下：（1）店铺现有设施设备清单：（2）店铺现有装修情况：（3）店铺周边环境及商业配套：第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每_______个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：3.4租金调整条款租赁期满后，如承租人续约，租金将根据市场行情进行调整，具体调整标准由双方另行协商确定。第四条租赁用途及经营限制4.1租赁用途承租人租赁该店铺用于_______（经营范围），不得用于非法经营和违反国家法律法规的活动。4.2经营限制承租人不得在店铺内进行如下活动：（1）不得擅自改变店铺结构和设施；（2）不得擅自转让、转租或分租店铺；（3）不得在店铺外摆放广告牌或其他宣传物品；（4）其他根据法律法规和物业管理规定不得进行的活动。4.3店铺形象及装修要求承租人应按照店铺现有形象和装修要求进行经营活动，不得破坏店铺的整体形象。第五条维修与保养5.1出租人维修责任出租人负责店铺的共用设施和公共区域的维修与保养。5.2承租人维修责任承租人负责店铺内部设施和设备的维修与保养。5.3维修费用承担维修费用由责任方承担，如有争议，双方可协商解决。第六条保险责任6.1承租人保险承租人应向保险公司投保店铺财产保险，并将出租人列为第一受益人。6.2出租人保险出租人应向保险公司投保租赁房屋保险，并将承租人列为第一受益人。6.3保险费用承担保险费用由各自承担。第八条转租及分租7.1转租条款承租人在租赁期限内，如需要转租店铺，应提前_______个月向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行转租。转租合同应报出租人备案。7.2分租条款承租人在租赁期限内，如需要分租店铺，应提前_______个月向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行分租。分租合同应报出租人备案。第九条提前终止合同8.1提前终止合同的条件任何一方提前终止合同，应提前_______个月书面通知对方。提前终止合同的条件如下：（1）出租人出卖租赁房屋，且买受人要求承租人终止租赁合同；（2）租赁房屋因国家政策被征收、征用；（3）一方违约，对方有权提前终止合同；（4）其他根据法律法规和双方约定可以提前终止合同的情形。8.2提前终止合同的违约金提前终止合同的一方应支付给对方人民币_______元整（大写：_________________________元整）作为违约金。第十条违约责任9.1出租人违约出租人违反合同约定，导致承租人无法正常经营，承租人可要求出租人支付违约金，并赔偿因此造...
