百代银座策划提案【百代银座广场】策划提案 日期：二零零六年四月十六日1百代银座策划提案前 言 由于各个商场项目的招商工作其步骤与方式、方法都大同小异，难以在操作上有所突破，对项目本身的针对性也不强。如何令到项目在市场中顺利进行招商工作，敝司认为关键要从项目的定位开始。进一步挖掘及提炼出更符合项目特色的定位，加强市场吸引力，将为项目的整体推广工作带来重要的作用，故敝司从本项目的实际情况出发，结合市场现状，对项目的定位部分作出详细的阐述，以更有利于项目的招商工作进行。2百代银座策划提案百代银座商业裙楼背景资料 本项目所在的大冶市的经济发展还比较滞后，商业网点匮乏，居住人口比较分散，人均收入属于湖北中等水平，但大冶目前消费习惯是中高档消费品主要去武汉和黄石市消费，本地消费品主要集中在底档和日常用品方面。而本商业项目又处于大冶的新城区，人口密度低，商业的经营风险大，需要准确的市场定位和一定的市场培育期。 应市政府扩大商业网点，完善居民商业配套设施为原则，同时也为了对本项目社区居民的生活消费方面提供便利，规划建设了百代银座商业项目，力争将本项目打造成大冶甚至黄石市最有影响力的商业项目之一。 因发展商缺乏经营商业地产方面的经验，邀请本公司对该项目进行前期的项目策划和招商代理事宜，本公司专业、专注、高效、创新的原则力将把该项目各项工作做到位，完成发展商的重托，以下是对该项目如何运作的纲领性提议。待建立正式合作关系后再出祥细的报告。3百代银座策划提案黄石市简介： 黄石市位于湖北省东南部，长江中游南岸。东北临长江，与浠水县、蕲春县、武穴市隔江相望，北接鄂州市，西靠武昌县，西南与咸宁市、通山县为邻，东南与江西省武宁县、瑞昌县接壤。境内村村通公路，对外通往全国各地，沪蓉高速公路横贯市区北隅，上通渝蓉，下通宁沪；武（昌）黄（石）九（江）铁路，东连浙赣线，西接京广线；水路依托长江可出海对外交通便利，区位优势明显。 。 4百代银座策划提案黄石经济发展及消费 2003 年，全市国内生产总值完成 248 亿元，同比增长0.3% 。经济运行质量和效益明显提高，经济效益综合指数达到 101% ，提高 11.65 个百分点；规模以上工业总产值完成166.2 亿元，增长 17.5% 。高新技术产品产值达 36.83 亿元，增长 27% 。财政收入完成 17.02 亿元 , 增长 11.1 % 。消费需求稳定增长，社会消费品零售总额 91.8 亿元，增长 10%...
