【 定位策略 】 / 定位点 [ 城市首创巴比伦空中花园 ]城市首创：表述项目区位价值空中花园：生活品位、质量、社区文化的象征国际化生活领跑者：现代生活方式全新体验 [ 国际化生活领跑者 ]教育完善 —— 文脉之城星级服务品质 —— 尊崇之城地处城市中央生活区——尚品生活之城珠江路商业街价值——财富之城洛河高层景观优势——风景之城餐饮街缤纷色彩——休闲体验之城巴比伦空中花园 / 入户花园 / 近水岸生活 /5星级服务品质 / 配套设施 / 材质优越 / 户型设计 / 高层视野 / 规划设计【产品分析 】 / 外在优势及内在卖点巴比伦空中花园巴比伦空中花园—创意之城提 案 总 纲产品分析市场分析消费者分析市场定位综合分析[ 推广策略 ]视觉规划市场分析【 市场分析 】 / 洛阳政策利好再造新洛北，政府政策向洛北倾斜加速启动洛北旧城改造，提高全民素质产业结构调整，鼓励外来人才引进以服务为主导的区域经济优势为商业地产提供了有力支撑2007 年，洛阳房产将进入高速发展期。【 市场分析 】 / 洛阳走势看好房地产行业，市场潜力巨大洛阳新区呈现出山水园林相间、居住环境优美、投资环境优越的美好景象。新兴的城市中心圈在洛阳新区快速形成，潜力无限。洛河北岸经过大力改造，也焕然一新，与洛南共同繁荣老城区的改造为洛阳改变成就形象，提高城市居民居住水平07 年洛阳政府政策更加倾向旧城区的改造，全面改观洛阳旧厂区和城中村的改造换新2007 年，洛阳房产将进入高速发展期。【 市场分析 】 / 看洛阳开发项目本地自产自销的局面已经打破，以市带动县形成两大置业主流 洛阳市区和郊县将成为二大地产战车 大规模项目陆续浮出水面，实力派开发商粉墨登场竟争主要集中在中高档以上楼盘领域规模效应，档次竞争，市县互动【 市场分析 】 / 地产市场分析个人购房成为主流，市场总供给量尚未饱和，供小于求房地产市场需求旺盛，稳步增涨市场投放量快速增长差异化竞争有利于洛阳房地产市场良性增长中州路、九都路沿线及金谷园路的旧房改建速度加快，新的项目出现剧增期洛阳房地产市场区域消费特性明显价格稳步上扬， 07 年上半年呈现大幅增涨势头西工区、涧西区依然是洛阳房地产的主力消化市场商业地产销售减缓，价格变相下调商业地产遭遇政策调影响很大，得不到银行部门的支持2007 年洛阳地产业竞争将非常激烈【 市场分析 】 / 住宅地产市场分析本项目的竞争机会核心区位大规模综合社...
