破茧而出双湾国际 2 期推广再思考 破茧而出双湾国际 2 期推广再思考 达观机构 2010 年 5 月 17 日达观机构 2010 年 5 月 17 日双湾国际项目出现的问题 我们在前一次沟通有了共识，本案的目的是怎么将原有思路细化到具体的整合执行。双湾国际项目出现的问题 我们在前一次沟通有了共识，本案的目的是怎么将原有思路细化到具体的整合执行。很明显，双湾国际单凭高开高打的推广，已经抓不住客户的心，再持续下去就会成了一个自我束缚的，越来越厚“茧” 。很明显，双湾国际单凭高开高打的推广，已经抓不住客户的心，再持续下去就会成了一个自我束缚的，越来越厚“茧” 。达观最急需要做的，也是最擅长的就是怎么挖掘项目卖点，利用媒体创新，活动整合传递给消费者一个无可抗拒的购买理由，同时在风云变化的市场中灵活调整策略，实现项目热销。达观最急需要做的，也是最擅长的就是怎么挖掘项目卖点，利用媒体创新，活动整合传递给消费者一个无可抗拒的购买理由，同时在风云变化的市场中灵活调整策略，实现项目热销。破茧五步曲二五双湾国际的活动该怎么去开展？四双湾国际的客户到底是一群什么样的人？双湾国际的媒体该怎么去利用 - 实现价值最大化？三双湾国际该怎样去和客户沟通？一双湾国际到底有什么？一、双湾国际到底有什么？有什么？有资源！双湾国际位于湘江、捞刀河，两江汇流处，河湾江景是我们最大的资源，一千米湘江沿江风光带近在眼前，私家龙洲岛是项目独一无二的优势。 —— 最好的江景资源，莫过于此！有什么？有档次 !游 艇：湘江之上，千船竞帆，只有一艘千万级游艇。沙 滩 泳 池：全长沙 600 座泳池，只有一座 600 ㎡沙滩泳池。百年金桂王：全长沙数十万棵树，只有一棵百年金桂王。私 家 岛 屿：全长沙数千个楼盘，只有双湾有私家岛屿。跌 水 瀑 布：全长沙数千个园林，只有一个这样的瀑布。—— 最高档的项目标签，莫过于此有什么？有发展！湘江世纪城、新河三角洲、君悦香邸等江岸地王拉动北城板块价值飙升。两馆一厅建设，拉动整个板块的发展。浏阳河隧道通车，一条湘江路直冲北城。临地铁一号线出站口，芙蓉北路、黄兴北路的延伸，过江隧道的建设…—— 城市向南向北发展，大势所趋，我们称之为有发展！有什么？有教育！比邻明德中学、北雅中学、清水塘小学…从幼教到高中， 15 年全阶名牌教育体系非常完善。—— 长沙最好的教育，莫过于此。以上四有，足以支撑顶级住宅的区域卖...
