天房汉沽高端项目管理知识分析

天津新浪乐居 策划部天房汉沽高端项目推广方案2011 年 5 月一、线上问卷调查推广思路 房产首页醒目硬广位置 点击硬广进入调查问卷专题页面 网友填写线上调查问卷 新浪乐居统计调查结果 针对滨海新区会员发送挂号信 会员填写调查问卷并寄回项目处 项目统计结果新浪乐居发布调查结果 新浪乐居 EDM 投放调查问卷 会员线上填写调查问卷并回邮 新浪乐居统计调查结果挂号信 硬广进专题EDM 调查 看房班车上针对有购房意向看房团成员发放调查问卷 团员填写调查问卷并交予工作人员 统计调查结果看房团问卷调查推广 多渠道服务4 种渠道推广：硬广进专题、 EDM 调查、挂号信、看房团二、区域论坛炒作针对区域设计讨论主题：汉沽、豪宅、区域发展及改革等话题，邀请相关专家举行座谈会，讨论区域的发展潜力及带来的项目契机。座谈可设立在新浪乐居直播间或项目处。新浪乐居全程视频直播、新闻报道。新闻：区域论坛新闻信息平台将汇总集团客户在地方多个项目的全部信息，并进行优化处理，成为集团客户在地方的网络信新闻发布平台。配有项目总负责人 1 人 . 商务服务小组 4 人 , 每个项目至少2 人，共 14 人全方位维护 .原创海量信息原创海量信息独家记者全方位宣传独家记者全方位宣传专人维护专人维护进行独家记者访谈，对集团客户项目全程跟进报道，撰稿，发布正面新闻，全方位进行品牌项目宣传。资源优化利用。A 楼盘动态新闻发布与解读 （楼盘资讯+BBS ）；B 专访：项目内部的营销推广人员 ；C 项目活动报道 ；A 监控 BBS 言论 ； B 危机公关把控；正面新闻报道负面新闻监控新闻营销服务结合线下论坛，对项目所在汉沽区域和项目进行进一步炒作。结合线下论坛，对项目所在汉沽区域和项目进行进一步炒作。楼盘：区域价值专题上线首页专题版块：首页专题版块：三、圈层营销 针对于当前网友关注的话题，在项目处开设讲座。例如理财、风水、养生、优法讲座。 旨在吸引潜在消费群体的认知，提升项目的口碑，树立良好的形象。 以讲座带看房、以讲座带销售。 线下需开发商找活动公司配合，新浪负责邀约渠道资源，同时需开发商出成本费用。活动介绍圈层营销：风水、养生讲座针对高端人群关注点，开设各类讲座，吸引到访人群。四、微博营销微博：微征名官方微博发起有奖微征名活动，为项目征集案名。参与网友发布案名并 @5 位好友，裂变式传播微博事件营销。并在首页醒目位...